Appartamento All'asta In Vicolo Professor Mantellino, Carmagnola (TO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento al piano terra con corte comune all'asta a Carmagnola

Questo appartamento all'asta a Carmagnola offre un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare e personalizzare. Situato al piano terreno di una porzione di fabbricato bifamiliare, si presta sia a uso abitativo che a investimento.

L'unità è composta da cucina, due camere e bagno; sono presenti inoltre locali accessori in fabbricati antistanti l'edificio principale. L'immobile viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con una corte comune che funge da spazio esterno condiviso e con pertinenze catastalmente rilevate (subalterni C2). La vendita è eseguita in asta giudiziaria; l'immobile risulta attualmente occupato dagli esecutati, elemento da considerare nella pianificazione dell'acquisto.

Tra i plus: appartamento al piano terra comodo e senza scale, pertinenze esterne utili e tipologia bifamiliare che garantisce autonomia. La costruzione è provvista di titoli edilizi storici (autorizzazioni e DIA indicate in perizia) e, secondo la certificazione allegata alla procedura, la classe energetica è D (certificati del 07/06/2022).

Il contesto è quello di Vicolo Professor Mantellino 6, Carmagnola (TO): zona residenziale tipica, con servizi di quartiere nelle vicinanze e buoni collegamenti verso il centro cittadino e le principali vie di comunicazione della provincia di Torino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in porzione di fabbricato bifamiliare
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: piano terra (senza ascensore)
• Località: Vicolo Professor Mantellino 6, Carmagnola (TO)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; immobile occupato dagli esecutati
• Pertinenze: locali accessori in fabbricati antistanti; corte comune (ente urbano mappale 294)
• Classe energetica: D (cert. geom. Michele Alluto, 07/06/2022)

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