Appartamento All'asta In Vicolo Professor Mantellino, Carmagnola (TO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con 3 camere all'asta a carmagnola

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta situato al primo piano di una bifamiliare, ideale per chi cerca ampiezza e potenzialità di ristrutturazione in posizione riservata. L'offerta è proposta nell'ambito di asta giudiziaria a Carmagnola, con possibilità di acquisto a condizioni vantaggiose rispetto al mercato.

L'immobile è composto da cucina, tre camere e bagno, con locali accessori posizionati in fabbricati antistanti e corte comune di uso condiviso. La costruzione è antecedente al 1967; la distribuzione interna offre ambienti regolari e facilmente adattabili per creare un soggiorno ampio e camere spaziose. Lo stato è quello di fatto e di diritto descritto nella perizia: la vendita è a corpo e l'immobile è attualmente occupato dagli esecutati.

Tra i punti di forza: piano primo in porzione di casa bifamiliare che garantisce indipendenza, presenza di locali accessori utili come deposito/ripostiglio e corte comune che offre spazio esterno condiviso. L'immobile è classificato in classe energetica D secondo la certificazione acquisita (cert. geom. Michele Alluto, 07/06/2022). Si segnala trasparenza sulla situazione catastale (Foglio 90, Particella 293 sub. 2, Categoria A2) e la necessità per l'aggiudicatario di assumersi eventuali interventi sugli impianti e sulle conformità edilizie.

Contesto: ubicato in Vicolo Professor Mantellino, nelle immediate vicinanze dei servizi tipici di paese e collegamenti verso Torino e la zona del Chisone. Zona tranquilla e residenziale, adatta a chi vuole vivere fuori dal traffico cittadino mantenendo buoni collegamenti e servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in porzione di bifamiliare
• Superficie: non indicata nella perizia CTU
• Piano: primo
• Località: Carmagnola (TO) - Vicolo Professor Mantellino 6
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto, immobile occupato dagli esecutati
• Pertinenze: locali accessori in fabbricati antistanti, corte comune (ente urbano mappale 294)
• Classe energetica: D (certificato geom. Michele ALLUTO, 07/06/2022)
• Prezzo base di vendita (per info): €91.000, offerta minima ammissibile fino al 75% (€68.250)

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