Appartamento All'asta In Via Torino, 9, 10072 Caselle Torinese To, Italia Caselle Torinese, Torino - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento signorile con balcone all'asta a Caselle T.se

Questo appartamento all'asta è un'occasione ideale per chi cerca spazi generosi in una posizione comoda: grande abitazione al primo piano con finiture signorili e balcone angolare, pronta per essere rilanciata con interventi mirati.

L'immobile è un appartamento di ampia metratura (superficie catastale indicata 206 mq; superficie commerciale calcolata 210 mq) posto al primo piano di un contesto commerciale/residenziale in Strada Torino n.9 a Caselle Torinese (TO). Accessibile tramite scala interna comune (sub 26), non è presente ascensore. Attualmente non abitato e utilizzato come deposito.

La distribuzione interna comprende un ampio ingresso su soggiorno, tinello con cucinino, disimpegni, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e un balcone angolare che si affaccia lato strada e lato area comune. Le finiture dichiarate sono di buona fattura: pavimenti in parquet/palchetto, tappezzerie pregiate, boiserie e serramenti in parte doppio vetro; impianto di riscaldamento autonomo. Segnalate alcune lesioni locali (pareti del vano cucina) e segni di vetustà in alcuni serramenti.

Tra i punti di forza: metratura generosa e distribuzione razionale ideale sia per uso familiare che per eventuale destinazione mista o locativa; finiture di pregio in più ambienti; balcone angolare; riscaldamento autonomo. Elementi da valutare: lo stato di manutenzione richiede interventi di riqualificazione puntuali (il perizia segnala usi come deposito e la necessità di ripristini in alcuni locali). L’attuale classe energetica non è indicata nella perizia.

Il contesto è strategico: il complesso si trova lungo la Strada Torino, con buona visibilità e collegamenti. A breve distanza sono presenti fermate del bus che collegano Torino e i comuni limitrofi e l'aeroporto Sandro Pertini è raggiungibile in pochi minuti (circa 4 km secondo la perizia). Sono disponibili aree di parcheggio e spazi comuni ad uso dei residenti.

Opportunità interessante per investitori o famiglie che cercano un appartamento all'asta da rimettere a proprio gusto: ampia superficie, finiture importanti e posizione comoda lo rendono un immobile con forte potenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (alloggio)
• Superficie: catastale 206 mq — superficie commerciale indicativa 210 mq
• Piano: primo (accesso tramite scala interna comune) — no ascensore
• Località: Caselle Torinese (TO), Strada Torino n.9
• Stato: rifinito, attualmente non abitato e utilizzato come deposito; necessita interventi di manutenzione/riqualificazione
• Pertinenze: balcone angolare; uso di aree di parcheggio/aree comuni (sub 26)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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