Appartamento All'asta In Via Sant'anna 21 - 10061 Cavour (TO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa indipendente ampia con terreno all'asta a Cavour

Questa casa indipendente all'asta è un'opportunità per chi cerca spazio e privacy in un contesto rurale vicino ai servizi: un lotto completo composto da fabbricato residenziale su due livelli e ampio terreno agricolo. L'esecuzione è in corso e la liberazione dell'immobile è già stata disposta dal Giudice.

L'immobile si sviluppa su circa 360 mq complessivi: al piano terra troviamo vano abitabile, cucina, soggiorno, servizio igienico con disimpegno, locale tecnico e autorimessa accessibile dall'esterno; al primo piano, collegato mediante rampa interna, quattro camere, bagno, lavanderia/stireria, ripostiglio, disimpegno e balcone. Completa la proprietà un basso fabbricato accessorio suddiviso in tre locali e un appezzamento di terreno agricolo di circa 3.775 mq, ideale per attività hobbistiche o coltivazione.

I punti di forza sono la generosa metratura e la versatilità degli spazi interni ed esterni: la presenza di garage e locali accessori amplia le possibilità d'uso (abitazione principale con annessi, laboratorio o deposito). Si segnala che parte del terreno è attualmente occupata e coltivata da terzi senza titolo; il custode sta procedendo all'esecuzione per la liberazione. L'attestato di prestazione energetica esistente è scaduto il 07/12/2024 (APE da aggiornare).

L'immobile è ubicato in via Sant'Anna 21, nel Comune di Cavour (TO). Posizione che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi di prima necessità e ai collegamenti verso il territorio della provincia di Torino. Si tratta di un'occasione interessante per chi valuta un acquisto in asta giudiziaria a Cavour, con margini di ristrutturazione e personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato di civile abitazione con terreno agricolo
• Superficie: abitazione circa 360 mq; terreno circa 3.775 mq
• Piano: due piani fuori terra (piano terra e primo), collegati internamente
• Località: via Sant'Anna 21, Cavour (TO)
• Stato: fabbricati non occupati; parte del terreno occupata da terzi senza titolo; liberazione in corso a cura del custode
• Pertinenze: autorimessa esterna, basso fabbricato accessorio (3 locali), balcone, locale tecnico, ripostigli
• Classe energetica: APE n.2014... (attestato scaduto 07/12/2024)

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