Appartamento All'asta In Frazione Procaria, 13, 10070 Procaria To, Italia - Ceres (TO) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 bilocale luminoso con balcone all'asta a ceres (TO)

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta ubicato nella tranquilla frazione Procaria di Ceres, ideale per chi cerca un investimento a basso prezzo di ingresso o una prima casa da ristrutturare. L'immobile all'asta si trova al terzo piano e offre una distribuzione funzionale con balcone panoramico.

L'appartamento è un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, più un piccolo balcone. Superficie convenzionale totale 58,10 m² (superficie catastale 79 m²; superficie netta abitazione 42,60 m²). Altezza interna 2,63 m. Categoria catastale A/4, rendita indicativa 61,97 €.

Lo stato conservativo è definito dal CTU come scarso: mancano gli elementi per il riscaldamento e per l’uso immediato (caldaia, sanitari, radiatori, alcune componenti elettriche). È prevista l’esigenza di aggiornamento planimetrico/catastale e di regolarizzazione urbanistica; la perizia indica oneri stimati a titolo informativo per regolarizzazione e completamento che gravano sull'aggiudicatario. Classe energetica: assente (APE non disponibile).

Punti di forza: layout compatto e razionale, piano alto che garantisce buona luminosità e ricambio d’aria, balcone privato e locale tecnico di pertinenza. L’immobile è inserito in un contesto residenziale con parti comuni (vano scala e cortile) di uso condominiale.

Contesto e servizi: Procaria è una località tranquilla di Ceres (TO), ideale per chi cerca pace e contatto con la natura pur restando a breve distanza dai servizi del centro paese. Buona accessibilità stradale e vicinanza alle realtà commerciali e di prima necessità della zona.

Se valuti un acquisto all'asta e vuoi maggiori informazioni sul lotto o sulla procedura di partecipazione all'asta giudiziaria a Ceres (TO), siamo a disposizione per guidarti passo passo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale (appartamento all'asta)
• Superficie: superficie convenzionale 58,10 m² (superficie catastale 79 m²; netta abitazione 42,60 m²)
• Piano: 3°
• Località: Ceres (TO), Frazione Procaria n. 13/5 (civico 48)
• Stato: conservativo scarso; mancano caldaia, sanitari, radiatori e componenti elettriche
• Pertinenze: balcone, locale tecnico (sub. 7); diritti su vano scala e cortile comuni
• Classe energetica: non dotato di attestato (APE assente)

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