Terreno All'asta In Via Riva Presso Chieri E Chieri Snc - 10020 Riva Presso Chieri (TO) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreni agricoli 16.211 m² all'asta a chieri / riva presso chieri

Un'ampia opportunità di investimento all'asta: lotto composto da terreni agricoli distribuiti tra Chieri e Riva Presso Chieri, ideale per chi cerca superfici agricole compatte e facilmente accessibili lungo la via Padana Inferiore. Perfetto per attività agricole, impianti fotovoltaici o iniziative compatibili con destinazione rurale.

Il complesso è formato da 5 particelle catastali per un totale di 16.211 m² suddivise in 4 lotti catastali: foglio 16 p.105 (Riva Presso Chieri) 3.367 m²; foglio 72 p.2 1.959 m²; p.26 3.388 m²; p.82 4.156 m²; p.111 3.341 m² (Chieri). Terreni in prevalenza a prato/prato irriguo, in parte con piantumazioni di medio fusto. Libero e nella disponibilità della società proprietaria al momento della perizia.

Punti di forza: estensione complessiva significativa e morfologia pianeggiante, buona accessibilità dalla Strada Statale (Via Padana Inferiore), vicinanza immediata ai centri abitati di Chieri e Riva Presso Chieri. Destinazione agricola prevalente con alcune possibilità d'uso compatibili (attività agricole, serre, parcheggi privati per attività produttive o turistico-ricettive, installazioni fotovoltaiche) soggette a vincoli urbanistico-paesaggistici; si segnalano inoltre vincoli di esondabilità in alcune particelle (informazioni di dettaglio in documentazione).

Trasparenza sulle condizioni: i terreni ricadono in aree agricole (codici normativa locali), con vincolo paesaggistico (D.Lgs. 42/2004) e limitazioni urbanistiche da rispettare; pertanto eventuali trasformazioni richiedono valutazione urbanistica preventiva. In sede di perizia il valore di mercato è stato stimato in 62.000 €. Sono presenti formalità ipotecarie e pignoramento trascritte, la documentazione notarile e catastale è disponibile agli atti; per approfondimenti tecnici e urbanistici si rimanda agli allegati e al certificato di destinazione urbanistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (complesso di particelle raggruppate in più lotti)
• Superficie: 16.211 m² (totale)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Chieri (TO) e Riva Presso Chieri (TO)
• Stato: liberi, nella disponibilità della società debitrice esecutata
• Pertinenze: nessuna costruita censita; aree in parte piantumate e aree a prato
• Classe energetica: non prevista (terreni agricoli)

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