Appartamento All'asta In Via Vittorio Emanuele Ii N 8 - Chiomonte (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 palazzina storica con garage all'asta a Chiomonte

Un'opportunità rara nel cuore del centro storico: intera palazzina in vendita all'asta, ideale per chi cerca spazio e potenziale di ristrutturazione con garage privato. L'immobile viene proposto "as is" nell'ambito di asta giudiziaria a Chiomonte.

Edificio di 220 mq commerciali su tre piani fuori terra oltre sottotetto, composto da più unità abitative e locali accessori. Al piano terreno autorimessa con servizio, legnaia e locale caldaia con accesso da vicolo laterale; al primo piano appartamento con cucina, soggiorno living, bagno e due camere; al secondo piano appartamento con cucina, soggiorno living e bagno con accesso al piano mansardato (in fase di ristrutturazione); al piano sottotetto è presente un appartamento mansardato con due camere e bagno (in fase di ristrutturazione). L'immobile è libero da persone e occupato solo da beni mobili.

Punti di forza: posizione centrale nel borgo di Chiomonte, ampi spazi distribuiti su più livelli e autorimessa privato, che aggiunge valore e praticità. Criticità e costi prevedibili: differenze fra planimetria catastale e stato di fatto regolarizzabili (costo aggiornamento planimetria indicato €450) e lievi irregolarità edilizie sanabili con CILA in sanatoria (oneri comunali indicativi €1.000). L'immobile non è dotato di attestato di prestazione energetica (APE mancante).

Contesto e servizi: la palazzina si trova in via Vittorio Emanuele II, nel centro storico di Chiomonte, a breve distanza da servizi locali, esercizi commerciali e dalle vie di collegamento della valle. Zona tipica di borgo alpino, adatta sia a residenza stabile sia a seconda casa o investimento da valorizzare tramite ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: palazzina residenziale su più livelli (unità plurime)
• Superficie: superficie commerciale totale 220 mq
• Piano: tre piani fuori terra + sottotetto (unità ai piani terra, primo, secondo e mansarda)
• Località: Chiomonte (TO), via Vittorio Emanuele II n. 8
• Stato: parti abitative in parte da ristrutturare; immobile non conforme ma regolarizzabile
• Pertinenze: autorimessa (36 mq catastali C/6), legnaia, locale caldaia, cortile/vicolo privato
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Vuoi valutare questa casa all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sulle modalità di partecipazione all'asta e sui costi di regolarizzazione.