Appartamento All'asta In Via Vittorio Emanuele Ii N 8 - Chiomonte (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 palazzina da ristrutturare con autorimessa all'asta a chiomonte

Questa palazzina storica nel centro di Chiomonte è proposta all'asta: un'occasione per chi cerca un intervento di valorizzazione in posizione centrale, a pochi passi dai servizi e dalla stazione. L'immobile, libero alla data del sopralluogo, si presta a un recupero personalizzato con potenziale di frazionamento o unificazione funzionale.

Si tratta di un corpo unico di 220 m² commerciali distribuiti su più livelli collegati da scala interna. Al piano terra si trova un'autorimessa (h 2,50 m) con servizio, legnaia e locale caldaia con accesso dal vicolo; al primo piano un appartamento con cucina affacciata su via Vittorio Emanuele, soggiorno living (con lieve dislivello di due gradini), bagno e due camere; al secondo piano un appartamento in fase di ristrutturazione con accesso al piano mansardato (mansarda con due camere e bagno cieco). L'impianto di riscaldamento è unico per tutte le unità.

L'immobile è da ristrutturare: alcune porzioni sono già in fase di lavori e altre necessitano di completamento (serramenti interni mancanti, porzione mansardata con travi a vista non coibentate). Le difformità catastali/edilizie rilevate sono di bassa criticità e regolarizzabili (CILA in sanatoria). Costi stimati per le regolarizzazioni: €1.000 oneri comunali + €450 aggiornamento planimetria (tot. €1.450).

Contesto: ubicata nel centro storico, in area residenziale con attività commerciali nelle vicinanze; traffico scarso, parcheggi limitati ma aree di sosta pubbliche a breve distanza. Collegamenti: stazione ferroviaria Torino–Bardonecchia a circa 1 km e fermata autobus a circa 50 m. Ideale per investitori o famiglie che vogliono ristrutturare una casa all'asta in posizione strategica della valle di Susa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: palazzina/residenziale (unico lotto)
• Superficie: 220,00 m² commerciali
• Piano: più livelli (piano terra, primo, secondo, mansarda)
• Località: Via Vittorio Emanuele II n. 8, Chiomonte (TO)
• Stato: da ristrutturare / parte in ristrutturazione
• Pertinenze: autorimessa (sub. 3), legnaia, locale caldaia
• Classe energetica: APE non presente

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'acquisto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli e per organizzare una visita.