Appartamento All'asta In Via Padana Inferiore, 27, 10023 Chieri To, Italia Chieri, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cantina all'asta a chieri (via padana inferiore)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda e ben mantenuta: appartamento al piano terreno con affaccio su giardino condominiale e cantina pertinenziale. Ideale sia per chi vuole trasferirsi sia per chi cerca un piccolo investimento in asta giudiziaria a Chieri.

L'alloggio si sviluppa su una superficie commerciale di circa 58 m² e offre un ingresso sulla sala da pranzo con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con antibagno. Lo stato di conservazione è più che buono: pavimenti in piastrella, impianti sotto traccia, riscaldamento centralizzato con sottosistema e valvole termostatiche; acqua calda con boiler autonomo. Nessun ascensore (piano terreno), buona luminosità grazie alle finestre che guardano il giardino interno.

Il lotto comprende anche una cantina di circa 4 m² con accesso dal cortile condominiale, attualmente utilizzata e dotata di porta con serratura. Nota di trasparenza: l'appartamento è occupato dal soggetto esecutato; la cantina risulta occupata senza titolo. Sono state rilevate difformità di modesta entità (criticità media) sanabili con lavori contenuti e interventi amministrativi (sanatoria possibile, costi professionali stimati in perizia); APE non reperito negli atti.

Posizione: l'immobile si trova in via Padana Inferiore n.27, nel quartiere "borgo Venezia" di Chieri, con buoni collegamenti alla tangenziale e all'aeroporto e servizi di quartiere nelle vicinanze. Il condominio è curato, con giardino interno e autorimesse nel cortile; spese condominiali ordinarie e alcuni importi scaduti sono riportati in perizia e devono essere verificati prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con cantina (lotto unico)
• Superficie: commerciale circa 58 m² (alloggio + cantina)
• Piano: piano terreno (1° fuori terra) — senza ascensore
• Località: Chieri (TO), via Padana Inferiore 27 — borgo Venezia
• Stato: più che buono; criticità edilizie segnalate di natura non strutturale (sanabili)
• Pertinenze: cantina al piano terreno (circa 4 m²)
• Classe energetica: APE non reperito (nessun attestato trovato in perizia)
• Valore di riferimento perizia: valore di mercato e vendita giudiziaria € 78.000 (data valutazione 15/11/2024)
• Occupazione: appartamento occupato; cantina occupata senza titolo (vedi perizia)

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