Negozio All'asta In Via Conte Rossi Di Montelera, 51, 10023 Chieri To, Italia Chieri, Torino - LOTTO 4

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrina all'asta a chieri

Questo locale commerciale in vendita all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una piccola superficie ben visibile all'interno del centro commerciale "Il Gialdo" di Chieri. L'immobile viene proposto all'asta giudiziaria con perizia tecnica aggiornata e valore di mercato indicativo pari a €36.000.

L'unità si trova al piano terreno con accesso diretto dalla galleria interna del centro commerciale, in posizione prossima all'ingresso principale e con ampia vetrina espositiva sulla galleria. La superficie commerciale è di circa 29 m² (superficie calpestabile interna ≈ 28 m²) e comprende il vano principale e servizi con antibagno: disposizione pratica per attività di vendita o servizi di piccola somministrazione/servizio al pubblico. Lo stato di conservazione è buono e l'unità presenta arredi e bancone funzionali alla continuità dell'attività.

Punti di forza: vetrina su galleria storica, posizione di passaggio nel centro commerciale, facile accesso e visibilità; il centro dispone di agibilità rilasciata (agibilità centro commerciale n.51 del 20/11/1986). Si segnala però che, secondo la perizia, la distribuzione interna reale differisce dalla planimetria licenziata: si tratta di una difformità definita regolarizzabile con procedura di sanatoria (costi e sanzioni stimati nella perizia). Trasparenza: l'immobile risulta gravato da formalità trascritte (ipoteca e pignoramento) che saranno oggetto di cancellazione da parte della procedura con oneri a carico dell’aggiudicatario; spese indicative di cancellazione sono riportate nella perizia.

Il contesto è il centro commerciale "Il Gialdo" in via Conte Rossi di Montelera n.51, area con ampio parcheggio e flusso di clientela locale. La posizione garantisce visibilità e accessibilità, ideale per attività al dettaglio o servizi rivolti ai frequentatori del centro. Non è disponibile attestato energetico (APE non reperito negli archivi al momento della perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (vetrina su galleria)
• Superficie: 29 m² commerciale (circa 28 m² calpestabili)
• Piano: piano terreno, accesso dalla galleria interna
• Località: chieri (TO) - centro commerciale "Il Gialdo", via Conte Rossi di Montelera 51
• Stato: buono; libero al momento del sopralluogo
• Pertinenze: servizi interni con antibagno; vetrina espositiva
• Classe energetica: non reperita (APE non disponibile)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni su documentazione, modalità di partecipazione e per fissare una visita o assistenza all'acquisto all'asta.