Appartamento All'asta In Str Cambiano, 44, 10023 Chieri To, Italia Chieri, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a chieri

Questo appartamento all'asta offre una soluzione spaziosa e ben esposta nel cuore di Chieri, ideale per chi cerca un acquisto in un contesto residenziale consolidato. L'unità viene proposta all'asta giudiziaria con annesso box e cantina, opportunità interessante per investitori e privati.

L'appartamento (superficie commerciale 94 mq) è posto al 3° piano servito da ascensore di un edificio degli anni '60 ben mantenuto. Interni caratterizzati da pavimenti in graniglia d'epoca, porte interne in legno tamburato e serramenti in PVC con doppi vetri e avvolgibili; ingresso blindato, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori; acqua calda con boiler elettrico. Stato di manutenzione generale: buono.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box singolo di 13 mq (superficie commerciale) con accesso da area comune; il box risultava libero al momento del sopralluogo. Si segnala la presenza di un contratto di locazione sull'appartamento (4+4, stipulato 20/04/2024, scadenza 30/04/2028, canone annuo dichiarato €4.800). Alcune spese condominiali risultano insolute (importo rilevato in perizia).

La posizione è semicentrale, in un'area residenziale con traffico scorrevole, servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze e parcheggi sufficienti; collegamenti e attività locali rendono l'immobile adatto sia per uso abitativo che per investimento. Valore di stima complessivo riportato in perizia: €98.200 (appartamento + box).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto con box e cantina)
• Superficie: 94,00 m² (superficie commerciale appartamento) + box 13,00 m²
• Piano: 3° (servito da ascensore; indicato come 4° f.t.)
• Località: Chieri, Strada Cambiano n.44 (TO)
• Stato: buono (appartamento); box in stato discreto
• Pertinenze: 2 balconi, cantina, box singolo 13 m²
• Classe energetica: attestato non disponibile (APE non presente)

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