Attivita Commerciale All'asta In Via A Gastaldi, 33/35, 10023 Chieri To, Italia - 10123 Chieri (TO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 due box singoli funzionali con metrature generose all'asta a chieri

Questa opportunità all'asta propone due box singoli posizionati nel condominio "Le Primule" di via Andrea Gastaldi 33/35 a Chieri: soluzione pratica e pronta all'uso, ideale per chi cerca posti auto coperti in una zona servita senza interventi immediati.

I due box sono venduti insieme (lotto 1) per una superficie commerciale complessiva di 49 m² (24 m² + 25 m²). Entrambi si trovano al piano interrato (S1) con accesso a fondo rampa: il box A ha portone basculante largo 2,50 m, lunghezza 6,00 m e altezza 2,89 m; il box B ha portone largo 2,47 m, lunghezza 5,92 m e altezza 2,89 m. Pavimento in cemento, portoni funzionanti e spazio interno idoneo ad autovetture medio-grandi. Al sopralluogo risultano liberi e in buono stato di manutenzione.

Punti di forza: doppia pertinenza venduta in un unico lotto, facilità di accesso dalla rampa, altezze generose e portoni ampi che permettono manovre agevoli. Il contesto condominiale dispone complessivamente di autorimesse e posti auto; le spese condominiali ordinarie riportate sono contenute e la manutenzione generale dello stabile è risultata sopra la media. Valori di riferimento nella perizia: valore di mercato complessivo €30.650,00; valore di vendita giudiziaria netto stimato €27.585,00.

La posizione è periferica ma ben collegata: area mista con traffico locale, parcheggi nelle vicinanze e servizi di urbanizzazione primari presenti. Ideale per chi lavora o vive nella zona di Chieri e cerca una soluzione sicura per il parcheggio o un investimento da gestione locativa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: due box singoli (venduti insieme, Lotto 1)
• Superficie: 49,00 m² complessivi (24,00 + 25,00)
• Piano: S1 (piano interrato), accesso a fondo rampa
• Località: Chieri (TO), via Andrea Gastaldi 33/35
• Stato: liberi al sopralluogo, manutenzione sopra la media
• Pertinenze: portoni basculanti (largh. 2,50 m / 2,47 m), altezze 2,89 m, pavimento cemento
• Classe energetica: non soggetto (box auto)
• Spese condominiali ordinarie anno: € 1.770,14; spese condominiali scadute indicate € 3.360,93
• Valori perizia: valore di mercato € 30.650,00; valore di vendita giudiziaria netto indicativo € 27.585,00

Se vuoi maggiori informazioni o valutare la partecipazione all'asta per questo lotto a Chieri contattaci e ti accompagneremo passo passo nell'acquisto all'asta.