Appartamento All'asta In Strada Cambiano 204 - 10023 Chieri (TO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a Chieri

All'asta proponiamo un appartamento ampio e luminoso nel quartiere Le Maddalene di Chieri: una soluzione ideale per chi cerca spazio, luce e vicinanza ai servizi con l'opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria. L'immobile è libero e pronto per la vendita.

L'immobile è un appartamento sito al piano terzo (quarto fuori terra) di circa 93,40 m² commerciali, con veranda e balcone vivibile; altezza interna 3,00 m. Internamente soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Stato di conservazione: buono, ristrutturato in passato (ristrutturazione 2007), finiture con pavimenti in ceramica, serramenti in PVC con vetrocamera e porta d'ingresso blindata. Riscaldamento autonomo a metano; predisposizione per condizionatori.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato (consistenza commerciale 2,75 m²) e un box auto singolo esterno (13 m² commerciali) incluso nel lotto. Nota importante: il box è con diritto di superficie a tempo determinato (residui 63 anni) e risulta pertinenzialmente vincolato all’appartamento secondo convenzione edilizia; il vincolo e il diritto di prelazione comunale resteranno a carico dell'acquirente.

Punti di forza: ottima luminosità, ampia distribuzione degli spazi, riscaldamento autonomo e doppi vetri; ubicazione periferica servita bene da mezzi pubblici (fermata autobus a circa 50 m), scuole e aree verdi. Criticità segnalate nella perizia: difformità di alcune tramezzature interne regolarizzabili (costo stimato totale per regolarizzazioni e sanatorie circa €6.000) e spese condominiali insolute pari a €5.432,76 a carico dell’acquirente; oneri per cancellazioni trascrizioni stimati in €1.200.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio (lotto completo con box)
• Superficie: appartamento 93,40 m² (commerciali) + cantina 2,75 m²; box 13,00 m²
• Piano: 3° (quarto fuori terra) — stabile senza ascensore
• Località: Chieri, Strada Cambiano 204, quartiere Le Maddalene
• Stato: buono (ristrutturato nel 2007); immobile libero
• Pertinenze: veranda, balcone, cantina, box singolo (vincolo pertinenziale e diritto di superficie)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valutazione tecnica presente in perizia; per dettagli su importi, vincoli e spese accessorie contattaci: possiamo assisterti nelle informazioni e nella partecipazione all'asta.