Appartamento All'asta In Via Soubeyrand, 10, 10050 Frais To, Italia - 10050 Chiomonte (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 monolocale con box e ripostiglio all'asta a Chiomonte

Un'opportunità immobiliare all'asta a Chiomonte: monolocale funzionale con balcone, cantina/ripostiglio e autorimessa privata, ideale come seconda casa o investimento per locazione stagionale. Vendita giudiziaria con immobile libero e subito disponibile.

L'appartamento è un monolocale di circa 43 mq superficie commerciale (consistenza catastale 2,5 vani, superficie catastale 44 mq) posto al piano primo (secondo fuori terra) del complesso "Condominio Ref" a quota +2,70. Interni pratici: ingresso, zona giorno/notte con angolo cottura a scomparsa, bagno completo (lavandino, bidet, WC, vasca) e balcone. Pavimenti con piastrelle, serramenti in legno con vetrocamera e scuri esterni.

Accessori e pertinenze completano l'offerta: ripostiglio/cantina condominiale accessibile dal corridoio e autorimessa privata di 15 mq con basculante (luce interna, pavimento in cls). Riscaldamento e acqua calda sono centralizzati con termoregolazione individuale; impianto elettrico sotto traccia dichiarato funzionante ma senza certificazione. Lo stato manutentivo è buono e coerente con l'epoca di costruzione (anni '70).

Punti di forza: posizione tranquilla in Località Pian del Frais, autorimessa privata inclusa e immobile libero alla consegna. Criticità trasparenti segnalate dal CTU: assenza di APE (unità non certificata), presenza di una porta scorrevole interna non a tutta altezza da rimuovere e una necessaria regolarizzazione edilizia del ripostiglio (stimata indicativamente €2.500–3.000, da attivare entro i termini previsti dopo trasferimento). Sono inoltre presenti oneri condominiali e formalità esecutive indicate in perizia; la vendita si svolge tramite asta giudiziaria a Chiomonte.

Contesto: il complesso è collocato in zona residenziale di montagna, comodo per accesso alle piste e alla natura circostante; nei dintorni servizi locali e facilità di parcheggio per chi visita la proprietà. Soluzione adatta a chi cerca una casa vacanza o un investimento da ristrutturare/modernizzare con contenuti costi di ingresso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: monolocale (alloggio) in vendita giudiziaria
• Superficie: 43,00 mq (superficie commerciale alloggio) + autorimessa 15,00 mq
• Piano: primo (secondo fuori terra) – quota +2,70
• Località: Chiomonte (TO) – Località Pian del Frais, Via Soubeyrand 10
• Stato: buone condizioni manutentive; immobile libero alla consegna
• Pertinenze: ripostiglio/cantina, autorimessa privata (box 15 mq)
• Classe energetica: non certificata (APE non presente)

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