Appartamento All'asta In Chiusa Di San Michele (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo all'asta a Chiusa di San Michele

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di trasformare un ampio appartamento con terrazzo in una casa su misura nel cuore della Bassa Valle di Susa. Ideale per chi cerca un progetto da completare con potenziale di personalizzazione e un prezzo di ingresso competitivo.

L'appartamento è un'unità abitativa (cat. A/2) posta al piano primo con sottotetto (piano 1-2) di una palazzina tradizionale in Via Susa n. 31. Superficie commerciale omogeneizzata indicata: 130 mq. L'accesso avviene sia tramite scala esterna che tramite scala interna collegata al piano sottostante; il sottotetto è presente ma attualmente non collegato/non accessibile dall'alloggio come da stato dei lavori.

Stato: in corso di ristrutturazione e con lavori interrotti. Sono da eseguire pavimenti, impianto termico, finiture di bagni e cucina, serramenti interni ed esterni, impianto elettrico (solo tubi e scatole presenti), sanitari e impermeabilizzazione del terrazzo ampliato (l'ampliamento del terrazzo risulta non autorizzato). Interni con partizioni parzialmente demolite; necessarie pratiche urbanistiche per regolarizzazione e aggiornamento catastale. APE non reperito.

Punti di forza: grande metratura sfruttabile (circa 130 mq commerciali), terrazzo di ampia estensione, doppio accesso e possibile sviluppo del sottotetto per ulteriore superficie abitabile. Posizione favorevole lungo la Strada Statale n.25, con collegamenti rapidi verso Avigliana e Torino, servizi locali e stazione ferroviaria a pochi chilometri. Opportunità per investitori o acquirenti che vogliano completare i lavori e valorizzare l'immobile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (alloggio) in fabbricato residenziale
• Superficie: superficie commerciale omogeneizzata 130 mq (catastale totale mq 182)
• Piano: primo (con sottotetto/piano secondo non collegato)
• Località: Chiusa di San Michele (TO), Via Susa n. 31
• Stato: in corso di ristrutturazione, lavori interrotti; necessarie opere di completamento e regolarizzazioni edilizie
• Pertinenze: quota parte area di corte e beni comuni (quota riportata in perizia)
• Classe energetica: APE non reperito

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