Terreno All'asta In Chivasso (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno agricolo irriguo con canali all'asta a Chivasso

Questa vendita all'asta offre un lotto unico di terreni agricoli in piena proprietà tra Chivasso e Verolengo (TO), ideale per chi cerca un'opportunità agricola con immediato accesso a canali irrigui. Una superficie compatta e ben esposta, venduta a corpo secondo perizia tecnica.

Si tratta di terreni ad uso seminativo irriguo, suddivisi in più particelle catastali poste lungo l'argine sud del Canale Cavour e nelle aree limitrofe al Parco fluviale del Po. I fondi sono attualmente incolti, non edificati e dispongono di accesso diretto a canali per l'irrigazione; la vendita comprende tutte le pertinenze, adiacenze e servitù evidenziate in perizia.

Punti di forza: esposizione favorevole, collegamento ai sistemi di irrigazione consortili e collocazione in un'area agricola consolidata fra due comuni vicini. Il lotto è descritto in perizia e venduto “a corpo”, con elencazione puntuale delle particelle catastali; è prevista la produzione del certificato di destinazione urbanistica (CDU) per chiarire eventuali vincoli urbanistici e idrogeologici. Alcune particelle ricadono su cartografie di pericolosità idrogeologica o aree agricole disciplinate dal PRGC: si raccomanda di consultare la perizia e il CDU prima dell'offerta.

Contesto e servizi: ubicazione in zona periferica agricola a breve distanza dai centri di Chivasso e Verolengo, con buoni collegamenti viari locali e prossimità al Parco fluviale del Po. Servizi comunali, centri agricoli e reti irrigue nelle immediate vicinanze rendono l'area adatta a coltivazioni estensive o ad investimento agricolo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreni agricoli ad uso seminativo irriguo (venduti a corpo, in piena proprietà)
• Superficie: circa 9,22 ha (≈ 92.215 m²) complessivi suddivisi in più particelle catastali (vedi perizia)
• Piano: terreno
• Località: fra i Comuni di Chivasso e Verolengo (TO) — argine sud Canale Cavour / Parco fluviale del Po
• Stato: non coltivati attualmente, non edificati; accesso a canali irrigui
• Pertinenze: servitù e accessi irrigui, più particelle catastali raggruppate in un unico corpo
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta, contattaci: ti guidiamo passo passo.