Garage All'asta In Via Mazze', 32, 10034 Chivasso To, Italia Chivasso, Torino - LOTTO 11

Descrizione

🏡 autorimessa spaziosa con accesso comune all'asta a chivasso

Questa autorimessa di 32 mq, posta all'interno del complesso "Residenza Nadone" a Chivasso, è proposta all'asta: un'occasione pratica per chi cerca un box ampio in zona residenziale. Ideale per chi desidera spazio per un veicolo o per deposito in una struttura condominiale consolidata.

L'unità è collocata al piano interrato (S1) e dispone di porta basculante in lamiera zincata con accesso da corsia di manovra comune. Comprende i diritti condominiali proporzionali sulle parti comuni; la coerenza catastale indica corridoi e vano scale condominiali adiacenti, garantendo accessibilità e ordine d'uso.

Punti di forza: metratura generosa (32 mq) che consente sia il parcheggio agevole di autovetture di dimensioni medio/grandi sia l'uso come deposito. L'immobile risulta libero ai fini della vendita e censito al Catasto Fabbricati (Sub. 99, Cat. C/6, Classe 2). Criticità: sono presenti oneri condominiali arretrati e non è stata reperita la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico; l'aggiudicatario potrà provvedere, se necessario, alla regolarizzazione urbanistica o impiantistica.

Contesto: situata in Via Mazzè n. 32, all'interno del comparto "Residenza Nadone" in un'area classificata come residenziale di espansione, la autorimessa beneficia della gestione condominiale e dell'accesso da corsia comune. Lotti simili nello stesso complesso confermano la natura residenziale dell'area e l'organizzazione dei box interrati.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (box auto)
• Superficie: 32 mq
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: Via Mazzè n. 32, Residenza Nadone, Chivasso (TO)
• Stato: libera ai fini della vendita; presenti oneri condominiali arretrati; assente dichiarazione conformità impianto elettrico (da verificare/regularizzare)
• Pertinenze: accesso da corsia di manovra comune; diritti condominiali proporzionali sulle parti comuni
• Classe energetica: non obbligatoria per autorimesse (APE non richiesto)

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