Garage All'asta In Via Casale, 61, 10034 Castelrosso To, Italia - Chivasso (TO) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 autorimessa ampia 30 mq all'asta a chivasso (castelrosso)

Una comoda autorimessa di 30 mq in vendita all'asta nel contesto residenziale di Castelrosso, ideale come box o deposito sicuro per chi cerca spazio aggiuntivo vicino a Chivasso. Opportunità interessante per chi vuole investire con modalità d'acquisto tramite asta giudiziaria.

Si tratta di un'autorimessa in piena proprietà (categoria C/6, cl. 2) collocata al piano interrato (S1) di un complesso condominiale denominato "Condominio Via Casale". Accesso da corsia di manovra a cielo libero comune e porta basculante in lamiera zincata; consistenza catastale 30 mq (sub. 18), rendita catastale Euro 113,10. La documentazione edilizia risulta disponibile (concessioni e sanatoria), mentre non è presente la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico: si consiglia visita e verifica tecnica preventiva.

Punti di forza: ampia superficie utilizzabile anche per mezzi di medie dimensioni o per deposito, posizione al piano interrato con accesso agevole da corsia comune e la titolarità in piena proprietà. Presenza di diritti condominiali proporzionali sulle parti comuni e regolamento di condominio trascritto. Trasparenza: sono presenti oneri condominiali arretrati e, secondo la perizia, esiste la rivendicazione di proprietà da parte di un terzo e la trascrizione di una rettifica di compravendita successiva al pignoramento; ciò comporta il rischio di futura evizione che è stato già considerato nella stima.

Contesto: ubicata nella frazione Castelrosso, in un'area residenziale esistente (zona PRG 2.14b), inserita in un complesso condominiale consolidato; per consultare la perizia e valutare lo stato reale dell'unità è possibile richiedere la visione degli atti e prenotare la visita tramite il Portale delle Vendite Pubbliche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (box) in piena proprietà, categoria C/6, cl. 2
• Superficie: 30 mq (consistenza catastale)
• Piano: S1 (piano interrato)
• Località: Chivasso (TO), Frazione Castelrosso, Via Casale n. 61
• Stato: uso autorimessa; documentazione edilizia presente; assenza dichiarazione conformità impianto elettrico; immobile libero ai fini della vendita
• Pertinenze: accesso da corsia di manovra comune; diritti condominiali proporzionali sulle parti comuni; regolamento di condominio trascritto
• Classe energetica: APE non obbligatorio per autorimesse (APE non presente)
• Prezzo base avviso: € 12.000 — offerta minima: € 9.000 (vedi condizioni di vendita)

Valuti un acquisto all'asta? Possiamo assisterla nelle informazioni operative e nella partecipazione all'asta giudiziaria per questo immobile.