Appartamento All'asta In Fraz. Castelrosso, Via San Giovanni Chivasso (TO) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con scala marmorea all'asta a Chivasso

All'asta: interessante appartamento disposto su due livelli, con grande scala in marmo e potenziale per chi cerca una casa ampia da personalizzare. Venduto nello stato di fatto e di diritto, è un'opportunità per investitori e famiglie che valutano un acquisto all'asta in provincia di Torino.

L'unità, identificata come Lotto 11 (unità immobiliare n.17), è un appartamento su piano terra e primo in stabile di civile abitazione. Al piano terra si trovano ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio e locale tecnico; una grande scala in marmo conduce al primo piano con quattro camere e due bagni. Consistenza catastale 10 vani (Foglio 62 - Part. 27 - Sub. 4, rendita €697,22).

Punti di forza: ambienti ampi e distribuiti su due livelli, scala in marmo come elemento distintivo, possibilità di riorganizzare gli spazi per ottenere più camere o creare zone giorno separate. L'immobile è libero e la perizia indica lavori edilizi eseguiti nel 1958-59; la vendita è senza garanzia per vizi urbanistici o edilizi, con eventuali regolarizzazioni a carico dell'acquirente (art. 36-37 DPR 380/2001).

Contesto: ubicato nella Frazione Castelrosso di Chivasso (Via San Giovanni n.13, già n.23), in un contesto residenziale caratteristico; a nord confina con il vicolo tra Via San Giovanni e Via Santa Margherita e a sud con il cortile interno della particella. Facilmente raggiungibile dai servizi di Chivasso e utile come soluzione famigliare o per investimento tramite asta giudiziaria a Chivasso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (piano terra + primo)
• Superficie: consistenza catastale 10 vani (mq non indicati in perizia)
• Piano: T-1 (piano terra e primo)
• Località: Frazione Castelrosso, Via San Giovanni n.13 (Chivasso, TO)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; regolarizzazioni a carico dell'aggiudicatario (perizia disponibile)
• Pertinenze: pertinenze e accessori come da perizia; cortile interno comune sul lato sud (bene comune non censibile)
• Classe energetica: non dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE assente)

Informazioni asta (da perizia): prezzo base €61.060, offerta minima €45.795; termine presentazione offerte 19/05/2026 ore 12:30; gara telematica asincrona su www.astetelematiche.it. Per dettagli consultare la perizia e le condizioni di vendita.

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