Ufficio All'asta In Via Pasquale Trivero, 13, 10073 Ciriè To, Italia Ciriè, Torino - LOTTO 6

Descrizione

🏡 ufficio rustico con potenziale commerciale all'asta a ciriè

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca uno spazio terziario da personalizzare nel complesso "D'Oria" di Ciriè. Ideale per studi professionali o attività che richiedono una posizione accessibile e visibilità locale.

Si tratta di due unità ad uso ufficio al primo piano (Scala D, piano 1), entrambe internamente allo stato rustico. La prima unità è composta da locale ad uso terziario, locale tecnico, antibagno, bagno e ripostiglio; la seconda unità presenta locale ad uso terziario, antibagno, bagno e ripostiglio. Le unità sono censite al Catasto Fabbricati del Comune di Ciriè: Foglio 5, particella 888, sub. 236 e sub. 237 (categoria catastale F/4).

Il contesto condominiale prevede parti comuni con vano scala e ascensore; il complesso dispone inoltre di un piano interrato ad uso cantine e autorimesse. La vendita è proposta nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova: la finitura interna è da completare, caratteristica che lascia margine per una riconfigurazione funzionale e un contenimento dei costi di acquisizione.

Punti di forza: posizione all'interno del complesso "Ciriè 2000", possibilità di personalizzazione degli spazi, presenza di servizi condominiali (ascensore, cantine e autorimesse) e riferimenti catastali chiari. Nota importante: non è presente l'attestato di prestazione energetica (APE); l'immobile è venduto nello stato rustico evidenziato nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio / locale uso terziario
• Superficie: non indicata nella perizia (da verificare in sede di visura)
• Piano: primo (Scala D, Piano 1)
• Località: Via Pasquale Trivero n.13, complesso "D'Oria", Ciriè (TO)
• Stato: internamente allo stato rustico (da completare)
• Pertinenze: quote di comproprietà sulle parti comuni del condominio; accesso a cantine e autorimesse al piano interrato (condominiali)
• Classe energetica: non certificata (APE mancante)
• Riferimenti catastali: Foglio 5, particella 888, sub. 236 e sub. 237 (cat. F/4)
• Prezzo base: € 66.937,50 — Offerta minima: € 50.203,13 — Aumento minimo in gara: € 1.300,00
• Nota procedimento: vendita tramite asta giudiziaria a Ciriè (consultare la perizia per ulteriori dettagli)

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