Appartamento All'asta In Via Matteo Pescatore, 10073 Ciriè To, Italia Ciriè, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e cantina all'asta a ciriè

All'asta proponiamo un appartamento comodo e funzionale in palazzina condominiale, ideale come prima casa o investimento. L'immobile all'asta si trova in una zona servita di Ciriè e include box e cantina, una combinazione rara a questo prezzo base.

Appartamento di 3,5 vani composto da ingresso/disimpegno, tinello con cucinino, una camera da letto, bagno, piccolo ripostiglio e due balconi, con cantina al piano interrato. L’unità è censita come categoria A/2 (3,5 vani); il box è catastalmente C/6 con consistenza 13 mq. Lo stato urbanistico-edilizio è regolare secondo la CTU e l’immobile è agibile; sono però assenti le dichiarazioni di conformità degli impianti e l’Attestato di Prestazione Energetica (APE mancante, costo stimato rilascio €400).

Punti di forza: posizione pratica all’interno del Condominio San Martino, due balconi per areazione e luce naturale, cantina utile per deposito e box auto privato in cortile. Opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta con pertinenze a prezzo competitivo (prezzo base d’asta €68.116,19; offerta minima €51.087,14).

Trasparenza e aspetti da valutare: l’unità è libera da persone e in via di liberazione da beni mobili. Sono presenti iscrizioni ipotecarie e pignoramenti: si consiglia lettura integrale della perizia e verifica delle formalità. È segnalata una spesa condominiale complessiva a debito per gli ultimi due esercizi pari a €8.049,81; l’aggiudicatario sarà tenuto al pagamento dei contributi dell’anno in corso e dell’anno precedente. Sono inoltre previste piccole regolarizzazioni catastali con costi indicativi (variazione toponomastica per l’appartamento stimata ≈ €250; rettifica abbinamento planimetria del box stimata ≈ €300).

La posizione è comoda rispetto ai servizi locali di Ciriè: negozi, mezzi pubblici e infrastrutture cittadine nelle vicinanze rendono l’immobile adatto sia a residenti sia a chi cerca un investimento in asta giudiziaria nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio (lotto unico comprensivo di box e cantina)
• Superficie: consistenza 3,5 vani (appartamento); box 13 mq
• Piano: piano terzo (4° fuori terra); cantina al piano interrato
• Località: Ciriè (TO), Via Matteo Pescatore n. 15
• Stato: libero da persone; urbanisticamente regolare e agibile; impianti privi di dichiarazioni di conformità; APE mancante
• Pertinenze: cantina e autorimessa (box) interna al cortile
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante; costo rilascio stimato €400)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere ulteriori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli e per supporto nella procedura.