Appartamento All'asta In Via Giaveno, 6 - 10050 Coazze (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con posto auto e box all'asta a Coazze

Un'opportunità da non perdere all'asta: appartamento luminoso con balconi, cantina e posto auto esclusivo, completato da un box singolo. Ideale per chi cerca spazio, praticità e un acquisto tramite asta giudiziaria nella zona di Coazze.

L'immobile è un appartamento residenziale di circa 92 m² commerciali, posto al 2° piano (3° fuori terra) di un fabbricato costruito nel 1976. Interni composti da soggiorno, cucina, due camere, servizio igienico e due balconi; completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e l'uso esclusivo e perpetuo di una porzione di cortile adibita a posto auto (n.4). L'unità è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas; assenza di ascensore.

A completare il lotto: un box singolo al piano seminterrato di circa 25 m² con portone metallico e impianto elettrico. Lo stato di manutenzione è medio; al sopralluogo l'immobile risultava occupato dal debitore. Sono presenti modeste difformità regolarizzabili con pratica in sanatoria e variazione catastale (costi stimati complessivi circa €6.500, tempi di regolarizzazione indicativi 30–90 giorni). Spese condominiali ordinarie annue indicate: €930.

Posizione e servizi: ubicato in zona semicentrale residenziale di Coazze (Via Giaveno 6), con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Fermata autobus a circa 100 m; scuole, municipio e servizi pubblici nelle vicinanze. Nelle vicinanze attrazioni locali come il Santuario della Madonna di Lourdes e la Chiesa di Santa Maria del Pino.

Trasparenza e opportunità: classe energetica E (IPE ≈ 203,36 kWh/m²·anno, APE registrata 14/04/2011). Valore di mercato e stime nella perizia disponibili; il lotto è proposto tramite asta giudiziaria a Coazze, soluzione interessante per chi cerca un acquisto con potenziale di ristrutturazione e personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto comprensivo di box)
• Superficie: app. commerciale ≈ 92 m²; box ≈ 25 m²
• Piano: 2° (3° fuori terra) appartamento; box piano seminterrato
• Località: Coazze (TO), Via Giaveno 6
• Stato: occupato dal debitore; costruito 1976; stato di manutenzione medio
• Pertinenze: cantina, uso esclusivo posto auto n.4, box singolo 25 m²
• Classe energetica: E — IPE ≈ 203,36 kWh/m²·anno (APE 14/04/2011)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nell'acquisizione e fornirti tutte le informazioni necessarie per partecipare all'asta giudiziaria.