Appartamento All'asta In Corso Antony 14 - 10093 Collegno (TO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con veranda all'asta a collegno

Un'opportunità da valutare per chi cerca una casa all'asta in zona servita: appartamento luminoso con doppia esposizione e veranda, posto al piano secondo di un condominio con ascensore. La vendita è giudiziaria; l'immobile è attualmente occupato.

L'unità, con superficie commerciale di 100,31 m², si sviluppa al piano 2° (3° fuori terra) ed è accessibile tramite vano scale con ascensore (scala C). Internamente trovi ingresso, cucina con veranda lato cortile, due camere, bagno, ripostiglio e balconi lato strada; al piano interrato è presente una cantina di pertinenza. Altezza interna circa 3,00 m. Finiture: pavimenti in marmo e legno nelle camere, ceramica in cucina e bagno; serramenti in legno (vetri semplici) e pvc con vetri doppi in cucina; impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa e impianto elettrico sottotraccia.

I punti di forza includono la posizione comoda (metro a circa 300 m, servizi e attività commerciali nelle vicinanze), la doppia esposizione che garantisce luce e ventilazione, la presenza dell’ascensore e dei balconi. Lo stabile, costruito nel 1972, si presenta in buone condizioni complessive e il contesto è residenziale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti.

Si segnala trasparenza sulle criticità: l'appartamento risulta occupato al momento del sopralluogo; sono state rilevate modeste difformità edilizie (variazioni nella distribuzione interna e veranda non registrata) e la mancanza dell'APE. Secondo la perizia le difformità sono regolarizzabili; costi stimati per la regolarizzazione circa €6.500 (SCIA/CILA in sanatoria, DOCFA, adeguamenti impianti ecc.). Le formalità ipotecarie/pignoramento risultano indicate in perizia e saranno gestite dalla procedura; la cancellazione comporta oneri a carico dell'aggiudicatario (stima indicativa circa €800).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (alloggio)
• Superficie: 100,31 m² (superficie commerciale)
• Piano: 2° (3° fuori terra) - scala C (con ascensore)
• Località: Collegno (TO), Via Vandalino 43 - quartiere Borgata Paradiso
• Stato: buono (immobile occupato; difformità regolarizzabili)
• Pertinenze: cantina al piano interrato (S1); balconi; veranda lato cortile
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

Se vuoi maggiori dettagli sull'immobile all'asta, sulle tempistiche o sulle modalità per partecipare all'asta giudiziaria, contattaci e ti supportiamo passo passo nell'acquisto all'asta.