Appartamento All'asta In Corso Antony 14 - 10093 Collegno (TO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito artigianale con soppalco all'asta a Collegno

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta ad uso magazzino/operativo: locale ampio con altezza importante e soppalco, venduto tramite asta giudiziaria nel quartiere Borgata Paradiso. Soluzione interessante per investimento o attività che richiede spazi coperti e facili accessi carrai.

L'unità è un deposito artigianale (cat. D/8) di 230,30 m² commerciali, posta al primo piano interrato (S1) con accesso tramite rampa e cancello carraio. Internamente trova spazio un grande ambiente di lavoro, un ufficio, servizio igienico con antibagno e un soppalco praticabile realizzato in struttura metallica. L'altezza principale raggiunge i 4,10 m in gran parte del locale, con porzione ribassata a 2,80 m; il soppalco è suddiviso su due livelli interni (altezza 2,00 m e 1,90 m).

Punti di forza: volumetria e accessibilità per carico/scarico, presenza di ufficio interno e lucernari che favoriscono illuminazione naturale; adatto come magazzino, laboratorio leggero o deposito merci. Criticità e trasparenza: lo stato manutentivo è medio/mediocre, sono presenti opere non conformi (soppalco e alcune aperture) e mancano dichiarazioni di conformità impianti, CPI e APE. Le difformità risultano regolarizzabili ma richiedono pratiche amministrative e interventi tecnici specifici.

Il contesto è il quartiere Borgata Paradiso, area mista residenziale/commerciale vicina a Corso Francia. Ottimi collegamenti: metropolitana a circa 200 m e tangenziale a circa 3 km; la zona è comoda per logistico/servizi, anche se i parcheggi nel cortile condominiale sono limitati. Ideale per chi cerca una soluzione funzionale, con potenziale da valorizzare tramite interventi mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito artigianale (D/8)
• Superficie: 230,30 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo interrato (S1), accesso tramite rampa/cancello carraio
• Località: Collegno, Corso Antony 14 — quartiere Borgata Paradiso
• Stato: conservativo mediocre, impianti e finiture da rivedere; presenza di difformità regolarizzabili
• Pertinenze: ufficio interno, servizio igienico con antibagno, soppalco (realizzato)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere maggiori dettagli per partecipare all'asta giudiziaria a Collegno? Contattaci per tutte le informazioni.