Appartamento All'asta In Corso Antony 14 - 10093 Collegno (TO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito artigianale con soppalco e ufficio all'asta a Collegno

Questo magazzino industriale/artigianale viene proposto all'asta in una posizione comoda e ben servita: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta destinato a deposito, laboratorio o uso logistico nella Borgata Paradiso di Collegno. L'acquisto è soggetto a procedura giudiziaria.

Locale al piano seminterrato (S1) di 230,30 m² commerciali con doppia altezza (parte a h 4,10 m e zona ribassata a h 2,80 m). Internamente trovi un ampio ambiente principale, area uffici con soppalco (soppalco abusivo realizzato in struttura metallica, piano superiore con h 1,90 m), antibagno e servizio igienico. Le finiture sono essenziali: pavimento in battuto e piastrelle, impianto elettrico presente e riscaldamento con aerotermo pensile; presenza di arredi e materiale vario inclusi nel locale.

Punti di forza: accesso carrabile tramite rampa e cancello automatizzato, posizione vicina a Corso Francia e alla metropolitana (circa 200 m), metratura generosa perfetta per deposito/magazzino o attività artigianale. Criticità da conoscere: presenti difformità edilizie (soppalco e alcune aperture), mancanza di certificazioni impiantistiche e di CPI; il locale risulta non conforme ma regolarizzabile con oneri stimati nella perizia (spese di regolarizzazione complessive indicate in circa € 12.250). Lo stato di manutenzione è mediamente scadente/marginale: ideale per chi è pronto a intervenire con lavori di adeguamento.

Contesto e servizi: ubicato nel quartiere Borgata Paradiso, zona mista residenziale/commerciale con collegamenti efficienti (metropolitana a pochi passi, tangenziale a circa 3 km). Traffico sostenuto e parcheggi limitati nel cortile condominiale; attenzione alla situazione amministrativa del condominio, dove risultano delibere straordinarie e contenziosi in corso che potrebbero incidere sulle spese condominiali future.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito artigianale / magazzino (categoria catastale D/8)
• Superficie: 230,30 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo seminterrato (S1), accesso carrabile tramite rampa
• Località: Corso Antony 14, Collegno (TO) – Borgata Paradiso
• Stato: uso e finiture essenziali, manutenzione mediocre, presenti opere abusive da regolarizzare
• Pertinenze: ufficio interno, soppalco abusivo, servizio igienico con antibagno
• Classe energetica: non certificata (APE assente)
• Valore di mercato stimato in perizia: € 62.597,50 – valore di vendita giudiziaria: € 61.797,50
• Oneri di regolarizzazione indicativi in perizia: circa € 12.250
• Note legali: vendita all'asta giudiziaria; l'aggiudicatario sarà tenuto a verificare eventuali oneri condominiali e provvedere alle cancellazioni ipotecarie a proprio carico

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere tutte le informazioni sulla procedura, la documentazione disponibile e per organizzare la partecipazione all'asta giudiziaria di questo magazzino a Collegno.