Appartamento All'asta In Via Susa 129 - 10093 Collegno (TO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ampio con posto auto coperto all'asta a collegno

Questo luminoso appartamento proposto all'asta offre spazi generosi e una comoda pertinenza auto in un contesto residenziale ben servito: un'opportunità interessante per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento in asta giudiziaria a Collegno.

L'immobile è un appartamento di 126,40 m² (superficie commerciale principale) posto al piano primo (2° fuori terra) di un edificio degli anni '70 servito da ascensore fino al 3° piano. Internamente si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è composto da ingresso, disimpegno, ampia zona giorno, cucina, camera, bagno, lavanderia, veranda e un ampio balcone. Soffitti a 3,00 m e impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione a ripartitori; acqua calda centralizzata. Al piano interrato è presente un vano cantina.

Completano il lotto accessori e pertinenze utili: n. 2 locali di sgombero con servizio al piano terreno, un posto auto coperto al piano interrato, la quota di 1/3 su un locale deposito e due appezzamenti di terreno (mappali mq. 408 e mq. 72) utilizzati come giardino/parcheggio. La perizia indica l'immobile come, nel complesso, conforme agli atti edilizi; rimane a carico dell'aggiudicatario la definizione di eventuali pratiche di condono indicate come da regolarizzare (importo presunto indicato in perizia). Al momento del sopralluogo risultava occupato dal debitore, mentre la valutazione è stata svolta considerando l'immobile libero.

Punti di forza: metrature generose, veranda e ampio balcone vivibili, posto auto coperto e varie pertinenze (cantina, locali di sgombero e porzione di terreno) che aumentano la fruibilità e il potenziale di valorizzazione. Nota di trasparenza: la perizia evidenzia iscrizioni ipotecarie e pignoramenti collegati alla procedura che saranno gestiti e cancellati nell'ambito dell'esecuzione; l'APE non è reperibile nella documentazione fornita.

La zona Terracorta–Leumann è semicentrale, residenziale e ben collegata a Torino (metropolitana a circa 1.000 m). Servizi di quartiere, parcheggi e collegamenti pubblici rendono l'immobile comodo per la vita quotidiana e attrattivo anche per locazione o rivendita dopo interventi di ammodernamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 126,40 m² (unità principali) + 26,05 m² accessori (veranda, balconi, cantina, posti auto, depositi, aree pertinenziali)
• Piano: 1° (2° fuori terra) - stabile con ascensore fino al 3° piano
• Località: Collegno (via Susa 129) - quartiere Terracorta–Leumann
• Stato: buone condizioni di manutenzione; perizia segnala da definire pratiche di condono (onere a carico aggiudicatario)
• Pertinenze: cantina, 2 locali di sgombero con wc piano terreno, posto auto coperto interrato, quota 1/3 su locale deposito, appezzamenti terreno (mq. 408 e mq. 72)
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica non reperibile (APE mancante)

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