Appartamento All'asta In Via Leopardi 8/a - 10055 Condove (TO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento 125 mq con giardino/pertinenze all'asta a condove

All'asta proponiamo un ampio appartamento al piano terreno con pertinenze esterne: un'opportunità ideale per chi cerca spazio e personalizzazione in centro a Condove. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, con valutazione tecnica disponibile.

Ampia metratura e distribuzione funzionale: 125 m² commerciali composti da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. L'unità ha un'altezza interna di 2,95 m e pavimenti in piastrelle; serramenti in legno con vetro singolo (cucina con doppi vetri). Riscaldamento autonomo previsto ma attualmente mancante; impianti da verificare vista la situazione di abbandono.

Spazi esterni e pertinenze: oltre alla cantina al piano interrato, sono comprese porzioni di corte pertinenziale (sub. 8: 8,6 mq e sub. 10: 14,4 mq) e la partecipazione alle parti comuni indicate nell'atto di acquisto. L'ingresso pedonale e carraio affacciano su via Leopardi 8/A.

Condizioni e lavori necessari: l'immobile risulta vuoto e in stato di abbandono da diversi anni; al sopralluogo è stato segnalato come occupato, ma i locali appaiono inutilizzati. Sono presenti lievi difformità interne ed esterne regolarizzabili tramite SCIA in sanatoria; spese stimate per la regolarizzazione complessiva circa € 4.771. Si consiglia verifica degli impianti prima dell'utilizzo.

Zona e servizi: ubicato in posizione centrale/residenziale a Condove, in contesto tranquillo con traffico locale, buone possibilità di parcheggio e vicinanza a servizi primari come scuola elementare, asilo e farmacie. Ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione completa con spazi esterni e cantina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: 125,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terreno (T) con cantina al piano interrato S1; altezza interna 2,95 m
• Località: Condove, via Giacomo Leopardi 8/A
• Stato: discreto ma in stato di abbandono; difformità regolarizzabili; impianti da verificare
• Pertinenze: cantina; porzioni di corte pertinenziale (circa 8,6 mq + 14,4 mq); partecipazione parti comuni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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