Appartamento All'asta In Via G Matteotti, 22, 10055 Condove To, Italia Condove, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con cantina all'asta a Condove

Questo appartamento all'asta offre una soluzione pronta e ben rifinita nel cuore di Condove: ideale sia per investimento che per chi cerca una casa pratica e subito vivibile. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria e si presta ad acquisto da parte di investitori o privati che vogliano un immobile ristrutturato in centro.

L'alloggio si trova al piano terreno con accesso da Via G. Matteotti e dispone di un secondo ingresso sul retro tramite androne comune. Internamente sviluppa soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e disimpegno; al piano seminterrato è presente un'ampia cantina su due locali. Superficie commerciale complessiva: 83,75 m².

L'immobile è stato completamente ristrutturato (interventi fino al 2014) e si presenta in buone condizioni: pavimenti e rivestimenti in monocottura, infissi in legno con vetro camera e persiane, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori in alluminio. Le altezze interne sono comprese tra 2,40 e 2,60 m. Accessibilità non adatta per superamento barriere architettoniche (due gradini all’ingresso).

Punti di forza: posizione centrale in centro storico, finiture recenti, ampia cantina pertinenziale e immediata vicinanza ai servizi. Criticità da considerare: l'unità è occupata da contratto di locazione (4+4) stipulato il 13/11/2019 e tacitamente rinnovato con scadenza 12/11/2027; attualmente priva di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Nessun amministratore condominiale e spese comuni dichiarate pari a zero.

La zona è centrale e mista residenziale/commerciale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, parcheggi sufficienti e collegamenti verso Rivoli, Torino e Susa. Ideale per chi cerca visibilità e comodità a piedi a negozi e servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (alloggio residenziale)
• Superficie: 83,75 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terreno (con cantina al piano seminterrato)
• Località: Condove (Via G. Matteotti 22)
• Stato: completamente ristrutturato (buone condizioni)
• Pertinenze: ampia cantina su due locali (piano S1)
• Classe energetica: APE non disponibile (unità priva di attestato)

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