Appartamento All'asta In Via G Matteotti, 22, 10055 Condove To, Italia Condove, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con ampia cantina all'asta a condove

All'asta: occasione per chi cerca una casa pronta da vivere nel centro storico di Condove. Appartamento al piano terreno, ristrutturato nel 2014, con ingresso dalla via principale e cantina di grandi dimensioni.

L'appartamento ha una superficie commerciale di 83,75 m² ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e disimpegno. Al piano seminterrato è presente un'ampia cantina composta da due locali comunicanti. L'accesso principale avviene da Via G. Matteotti tramite due gradini esterni; è presente anche un secondo ingresso sul retro dall'androne comune.

Lo stato conservativo è ottimo: pavimenti e rivestimenti in monocottura di buona qualità, infissi esterni con vetrocamera e persiane in legno, impianti rifatti e funzionanti, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Limitazione da segnalare: altezze interne inferiori a 2,70 m e assenza di predisposizione per superamento barriere architettoniche. Attestato di Prestazione Energetica (APE) non disponibile al momento.

Punti di forza: posizione centrale nel centro storico, ristrutturazione recente, doppio accesso e ampia cantina pertinenziale che offre spazio di servizio o deposito. Lo stabile non ha amministratore né spese condominiali rilevanti; servizi e parcheggi nelle vicinanze risultano sufficienti.

L'immobile è locato con contratto 4+4 stipulato il 13/11/2019 e tacitamente rinnovato fino al 12/11/2027: aspetto importante da valutare se si cerca l'acquisto con disponibilità immediata. La zona è centrale e ben servita, in area mista residenziale/commerciale con collegamenti locali verso Rivoli, Torino e Susa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 83,75 m² (commerciali)
• Piano: piano terreno (ingresso da Via Matteotti); cantina al piano seminterrato
• Località: Condove (TO), Via G. Matteotti 22
• Stato: ristrutturato (2014), ottimo stato conservativo
• Pertinenze: ampia cantina (due locali comunicanti)
• Classe energetica: APE non disponibile

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