Terreno All'asta In Localita' Ponciach E Località Prati Del Rio - 38092 Altavalle (TN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno boschivo con accesso sterrato all'asta a Altavalle

Questo terreno boschivo di 3.827 m² viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un lotto immerso nella natura dell'Alta Valle, ideale per chi vuole investimento forestale o un fondo privato da valorizzare. La vendita avviene tramite asta giudiziaria nella località Ponciach / Prati del Rio, Comune di Altavalle (TN).

Terreno a bosco, esteso e facilmente raggiungibile: la particella p.f.2208/1 è attraversata da una strada sterrata che facilita l'accesso con mezzi agricoli. Il lotto complessivo misura 3.827 mq catastali e si presenta nella sua condizione naturale, senza fabbricati né pratiche edilizie rilevanti, ricadendo in zona agricola/agro-silvo-pastorale con tutela ambientale secondo il PRG comunale.

Punti di forza e aspetti da valutare: posizione isolata e verdeggiante, buona accessibilità tramite strada sterrata e presenza di linea elettrica che attraversa il fondo (da considerare per eventuali utilizzi). Si segnala che il terreno è attualmente oggetto di un contratto di comodato dichiarato non opponibile alla procedura: la comodataria è tenuta a rilasciare il bene su semplice richiesta della procedura. In sede di sopralluogo non sono stati individuati con precisione tutti i confini catastali, dettaglio da approfondire prima dell’offerta.

Contesto e servizi: l’area è rurale e tranquilla, adatta a chi cerca privacy e contatto con la natura; servizi e centri abitati sono raggiungibili nel raggio del Comune di Altavalle. La collocazione in zona a tutela ambientale richiede attenzione alle normative locali per ogni eventuale intervento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno boschivo
• Superficie: 3.827 mq catastali
• Piano: terreno (no piani edificati)
• Località: Località Ponciach e Località Prati del Rio - ALTAVALLE (TN)
• Stato: boschivo; soggetto a contratto di comodato non opponibile; confini non completamente identificati in sopralluogo
• Pertinenze: strada sterrata che attraversa p.f.2208/1; linea elettrica presente sul fondo
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base asta: € 8.400,00 — offerta minima: € 6.300,00

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