Appartamento All'asta In Via Umberto Cosmo N 27 Corio (TO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con corte esclusiva all'asta a Corio

Questo immobile all'asta è un'ottima opportunità per chi cerca un intervento di ristrutturazione con ampi spazi e posizione centrale. Venduto libera da occupanti, la proprietà si presta a trasformarsi in una casa su più livelli nel cuore del centro storico di Corio.

L'appartamento si sviluppa su più piani (piano seminterrato - piano terra - primo) collegati da scala interna, per una superficie catastale complessiva di circa 185–190 mq (cat. A/4, vani 8). Al piano terra ingresso, cucina, soggiorno e una sala con annessa corte esterna esclusiva; al primo tre camere e due balconi; al piano interrato due locali ad uso cantina con volte a botte e presenza di pozzo. Altezza interna zona abitativa 2,80 m. L'immobile è esposto su tre lati, con ottima luminosità.

Lo stato è da cantiere: ristrutturazione iniziata e interromp­ta, senza pavimenti, massetti e impianti; bagno e lavanderia demoliti; intonaci in parte assenti. Cantina in discreto stato ma con tracce di umidità. Infissi in legno con vetro singolo. Copertura in legno con manto in lose; strutture murarie in mattoni e pietra, solai in voltini e volte a botte. Corte esclusiva con macerie e possibilità di uso come posto auto da definire.

Punti di forza: posizione nel centro storico a pochi passi dalla piazza della Chiesa (parcheggio a circa 50 m), spazi generosi su più livelli e caratteri storici come volte a botte e cantine da valorizzare; ideale per chi cerca un investimento per ristrutturazione o una casa personalizzata. Criticità e oneri: immobile da completare integralmente con nuovi impianti e finiture; pratiche edilizie (permesso di costruire scaduto) e aggiornamenti catastali necessari — tutte informazioni e costi stimati sono riportati nella perizia.

Contesto e servizi: Corio (TO), cittadina delle Valli di Lanzo con circa 3.200 abitanti, dispone di autobus, banche, ufficio postale, farmacia e scuole primarie e secondarie di primo grado; aeroporto di Caselle a circa 20 km. L'immobile è nel centro storico con accesso anche da Via Regina Margherita / Via Umberto Cosmo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento multi-livello in fabbricato di civile abitazione
• Superficie: superficie catastale 190 mq (totale escluse aree scoperte indicato 185 mq)
• Piano: S1 - T - 1 (collegati da scala interna)
• Località: Corio (TO), Via Umberto Cosmo n. 27 (centro storico)
• Stato: da ristrutturare (cantiere incompleto, impianti e pavimenti assenti)
• Pertinenze: corte esclusiva, cantina con volte a botte; possibile posto auto in corte
• Classe energetica: assente (APE non presente negli atti)

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