Appartamento All'asta In Cuceglio (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 abitazione con corte esclusiva all'asta a cuceglio

Questa è un'opportunità per chi cerca una casa all'asta dal carattere autentico: quota 1/2 di un fabbricato residenziale d'epoca con porticati e corte esclusiva, messa in vendita nell'ambito di un'asta giudiziaria a Cuceglio. Ideale per investitori o per chi desidera un'abitazione con spazi esterni nel centro storico.

L'immobile all'asta è un'unità abitativa su più livelli con superficie commerciale determinata in 176,55 m²: al piano interrato due locali cantina; al piano terra cucina, soggiorno, disimpegno e bagno; al piano primo mansardato tre camere, bagno e disimpegni. Completano la proprietà balconi, porticati al piano terra e una porzione di cortile esclusivo antistante l'ingresso. A corredo vi sono due terreni agricoli confinanti (62 m² e 63 m²). Riscaldamento autonomo a gas; finiture interne in cotto e gres, soffitti in mattoni a vista e perlinato ligneo.

Punti di forza e aspetti da considerare: l'immobile conserva elementi caratteristici (soffitti in legno, cotto, spazi tipici a corte) e gode di una posizione centrale; è venduto nello stato di fatto e di diritto, con alcune difformità planimetriche e mancanza di APE (Attestato di Prestazione Energetica non reperito). L'unità risulta occupata alla data del sopralluogo e gravata da iscrizione ipotecaria giudiziale (decreto ingiuntivo) e dalla trascrizione della sentenza di apertura della liquidazione; gli oneri per la cancellazione delle formalità e gli eventuali adeguamenti edilizi o impiantistici saranno a carico dell'acquirente.

Contesto: l'immobile si trova nel concentrico del Comune di Cuceglio (TO), in via XX Settembre, a breve distanza dai servizi locali e con buoni collegamenti verso i centri limitrofi. La posizione è tipica del tessuto storico di paese, con vicinanza a negozi di prima necessità e servizi comunali.

Valuti un acquisto all'asta? Possiamo fornirti tutte le informazioni tecniche e procedurali per partecipare all'asta giudiziaria e valutare l'immobile all'asta a Cuceglio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione in corte (quota 1/2 indivisa)
• Superficie: 176,55 m² superficie commerciale unità abitativa; terreni 62 m² e 63 m²
• Piano: livelli S1 - T - 1 (unità su più piani), senza ascensore
• Località: Cuceglio (TO) – Via XX Settembre n.14
• Stato: buono/manutenuto, con difformità planimetriche da regolarizzare; immobile occupato
• Pertinenze: balconi, porticati, porzione di cortile esclusivo, cantine; due terreni agricoli contigui
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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