Casa Singola All'asta In 10082 Ronchi Inferiore To, Italia - Cuorgnè (TO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato collabente con terreno all'asta a cuorgnè

Questo immobile all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca un intervento di recupero in un borgo rurale piemontese: un manufatto tipico su tre piani, pronto per essere ripensato e valorizzato tramite una ristrutturazione. Vendita giudiziaria: opportunità ideale per investitori e hobbisti del restauro.

Fabbricato collabente elevato su tre piani fuori terra, libero su tre lati e addossato a edificio di terzi. Stato di conservazione: completo abbandono; la planimetria catastale non è disponibile (categoria catastale F/2 — collabente). A corredo piccolo terreno pertinenziale antistante (sup. Catasto Terreni Fg.12 mapp.485: 1 are 15 ca, circa 115 m²). Accesso pedonale tramite breve mulattiera che si diparte dalla strada asfaltata; non è presente accesso carrabile diretto alla proprietà.

L’immobile è presumibilmente antecedente al 01.09.1967 e conserva i caratteri dell’architettura tipica locale: elevazione su tre livelli che offre ampi margini di intervento per ridistribuire gli spazi o creare più unità abitative/rustiche. Esiste inoltre una servitù di passaggio pedonale e carraio descritta nel rogito del 04.07.2001: la servitù viene esercitata con accesso dalla limitrofa proprietà mapp.182, dettaglio importante da valutare prima dell’offerta.

Contesto tranquillo, in Località Ronchi Inferiore (Frazione Salto) del Comune di Cuorgnè (TO), inserito in un nucleo rurale con accesso dalla strada pubblica tramite breve sentiero. Ideale per chi cerca un intervento di recupero fuori dal centro urbano, in un contesto paesaggistico e caratteristico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato collabente (manufatto tipico)
• Superficie: terreno pertinenziale sup. 1 are 15 ca (circa 115 m²); fabbricato su 3 piani f.t., superficie edificata non censita
• Piano: su 3 piani fuori terra
• Località: Cuorgnè (TO), Località Ronchi Inferiore, Frazione Salto
• Stato: collabente, completo abbandono
• Pertinenze: piccolo terreno antistante; servitù di passaggio pedonale e carraio (come da rogito)
• Classe energetica: non certificata (APE assente)

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