Appartamento All'asta In Via Piero Gobetti, 16, 10082 Cuorgnè To, Italia Cuorgnè, Torino - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento mansarda con deposito e 2 posti auto all'asta a cuorgné

Un'opportunità da trasformare: appartamento mansardato in vendita all'asta situato in via Gobetti n.16, Cuorgné. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di ristrutturazione e pertinenze comode.

L'unità è ubicata al piano sottotetto (quarto fuori terra) di stabile dotato di ascensore e risulta censita al Catasto come Foglio 9, Particella 1440, Sub. 18 (3 vani). Al momento l'appartamento è ancora diviso in due “blocchi” con accessi separati: un vano con bagno in un blocco e un vano con ripostiglio nell'altro. Lo stato dei lavori non è completato e sono presenti difformità catastali ed edilizie evidenziate in perizia.

Completano la proprietà un locale deposito al piano interrato (Sub. 6, C/2, circa 47 mq) e due posti auto coperti al piano interrato (Sub. 11 e Sub. 14, rispettivamente 17 mq e 15 mq), oltre alla quota di comproprietà delle parti comuni. È presente attestato di prestazione energetica (APE codice 2015 205174 0025), ormai scaduto. Si segnala che non sono state realizzate alcune opere previste a progetto (apertura di collegamento fra i vani, antibagno, tramezzature nel sottotetto): questi aspetti offrono margini di personalizzazione, ma implicano interventi e aggiornamenti catastali/edilizi a carico dell'acquirente.

Punti di forza: possibilità di creare un unico monolocale o mantenere due unità separate a seconda delle esigenze, ampio deposito di pertinenza e due posti auto coperti — un valore raro per immobili mansardati. L'immobile ricade in zona residenziale di completamento (PRGC: RI3a) e viene venduto libero ai fini della procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansarda (sottotetto) in stabile con ascensore
• Superficie: catasto cons. 3 vani (Sub. 18); deposito C/2 Sub. 6 ca. 47 mq; posti auto Sub. 11 (17 mq) e Sub. 14 (15 mq)
• Piano: sottotetto (quarto fuori terra)
• Località: Cuorgné (TO), Via Gobetti n.16
• Stato: lavori non completati; unità separate in due blocchi; difformità catastali/edilizie presenti
• Pertinenze: locale deposito al piano interrato; 2 posti auto coperti in pertinenza; quota parti comuni
• Classe energetica: APE presente (cod. 2015 205174 0025) — scaduto

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