Appartamento All'asta In Via Piero Gobetti, 16, 10082 Cuorgnè To, Italia Cuorgnè, Torino - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento signorile con posti auto all'asta a Cuorgné

Descrizione:
Un'opportunità unica all'asta: ampio appartamento generato dalla fusione di due unità, con ambienti grandiosi e molteplici pertinenze, situato in posizione residenziale a Cuorgné. Ideale per chi cerca spazi generosi e possibilità di riorganizzazione interna.

L'immobile è un appartamento di civile abitazione su un unico piano alto (piano secondo - terzo fuori terra) servito da ascensore; la pianta è ampia e articolata: ingresso living su soggiorno, cucina, sei camere, quattro bagni, lavanderia, locale giochi, due disimpegni, due terrazzi, tre balconi, due ripostigli a piano terreno e locali accessori al sottotetto. L'unità è stata ottenuta unendo due appartamenti originari, offrendo ambienti molto razionali e luce su più lati.

Punti di forza: due posti auto coperti al piano interrato, due cantine pertinenziali e doppi ripostigli; presenza di locale accessorio e servizio al piano sottotetto (accessibile dal vano scala comune). L'immobile gode della quota sulle parti comuni e dell'area di sedime dello stabile. APE presente con codice 2015 205174 0024 (scaduto).

Trasparenza e stato: sono segnalate difformità catastali ed edilizie derivanti dalla fusione e da opere interne non formalmente accatastate; manca l'allineamento catastale e la completa dichiarazione di agibilità per alcuni piani. Le eventuali regolarizzazioni urbanistiche/specificate in perizia saranno a carico dell'aggiudicatario, secondo quanto indicato nel fascicolo tecnico. L'immobile risulta occupato; la liberazione sarà disposta con provvedimento dell'Autorità giudiziaria.

Contesto e servizi:
L'immobile si trova in Via Gobetti a Cuorgné (TO), inserito in stabile residenziale con ascensore e accessi comodi. La collocazione è in area residenziale ben collegata alla viabilità e ai servizi locali, ideale per famiglie che cercano spazi ampi a pochi minuti dal centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (unità generata da fusione di due appartamenti)
• Superficie: consistenza catastale 7 vani (superficie esatta non indicata in perizia)
• Piano: secondo (terzo fuori terra) con ascensore
• Località: Cuorgné (TO), Via Gobetti n. 16
• Stato: difformità catastali ed edilizie; opere interne non completamente autorizzate; parziale assenza di agibilità per alcuni livelli
• Pertinenze: 2 ripostigli a piano terreno, locali accessori e bagno al sottotetto, 2 cantine al piano interrato, 2 posti auto coperti al piano interrato, quota parti comuni (BCNC)
• Classe energetica: APE codice 2015 205174 0024 (scaduto)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni utili e accompagnarla nella partecipazione all'asta giudiziaria a Cuorgné.