Villa All'asta In Via Asilera, 9, 10040 Druento To, Italia Druento, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Villa indipendente con ampio giardino all'asta a Druento

Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva all'asta nel cuore di Druento. Scopri questa magnifica villa circondata dal verde, ideale per chi desidera ampi spazi e tranquillità, con un potenziale unico per una personalizzazione su misura.

La proprietà è una vasta villa unifamiliare elevata su due piani fuori terra, oltre a un seminterrato e un sottotetto, offrendo un totale di circa 365 mq di superficie residenziale. Il piano seminterrato ospita un'ampia autorimessa, un locale wc e vari locali accessori, mentre il piano terra (primo fuori terra) accoglie un ingresso, tre vani spaziosi, un bagno e ulteriori locali accessori. Tutti i livelli sono collegati internamente tramite vani scala, garantendo massima fruibilità.

Salendo al primo piano (secondo fuori terra), troviamo un secondo ingresso, una cucina funzionale, un luminoso soggiorno, due confortevoli camere da letto, ben tre bagni e un locale spogliatoio con locali accessori. Completano la proprietà diversi fabbricati accessori nel cortile pertinenziale, originariamente adibiti a deposito e tettoia, ma ora trasformati in svariati ambienti come camere, cucine, bagni e depositi, oltre a un parziale terrazzo in copertura.

La villa include anche un terreno di 3.576 mq, in parte scosceso, asfaltato e a verde, che offre ampi spazi esterni per relax e attività all'aria aperta. Situata in Strada Asilera n. 9 a Druento, gode di un contesto riservato ma ben collegato, con servizi e infrastrutture nelle vicinanze. Si evidenziano alcune difformità e la necessità di approfondire la questione dell'accesso al lotto tramite proprietà di terzi, aspetti che offrono comunque un'interessante opportunità di investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villa unifamiliare
• Superficie: Residenziale circa 365 mq + Autorimessa 84 mq + Terreno 3.576 mq
• Piano: Seminterrato, Terreno (1° f.t.), Primo (2° f.t.)
• Località: Druento (TO)
• Stato: Occupato, da verificare difformità
• Pertinenze: Autorimessa, fabbricati accessori trasformati, ampio giardino/terreno
• Classe energetica: Non disponibile (attestato assente)

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