Appartamento All'asta In Via Umberto Primo N 21 - Foglizzo (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con cortile all'asta a Foglizzo

All'asta: occasione per trasformare una casa indipendente con cortile in un'abitazione su più livelli nel cuore di Foglizzo. Ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale valore aggiunto e accesso diretto su via Umberto Primo.

L'immobile è una casa in piena proprietà sviluppata su tre livelli fuori terra (piano terra, primo e secondo) con cortile esclusivo. Al piano terra si apre un soggiorno con scala interna di collegamento ai piani superiori, cucina, bagno e ripostigli (interno ed esterno) oltre a scala esterna di accesso. Al primo piano troviamo un locale con scala di accesso al secondo piano, una camera con bagno e balcone sui fronti ovest e sud. Il secondo piano è costituito da un ampio locale con bagno: quest'ultimo dovrà essere smantellato e il piano potrà essere utilizzato solo come deposito per vincoli di altezza.

Punti di forza: struttura indipendente e cortile privato, balcone soleggiato sui lati ovest/sud e doppio collegamento ai piani (scala esterna e scala interna), utile per soluzioni abitative flessibili. Trasparenza sulle criticità: la perizia segnala difformità edilizie e interventi eseguiti nel tempo che potrebbero richiedere pratiche di sanatoria per alcune opere; il secondo piano è soggetto a limiti d'uso per le altezze e il bagno dovrà essere rimosso. Questi aspetti sono stati considerati nella valutazione e rappresentano un elemento da valutare nel potenziale acquisto all'asta.

Contesto: l'immobile si trova in via Umberto Primo n.21, Comune di Foglizzo (To), in una zona residenziale con servizi locali tipici del centro paese. Buona accessibilità alle vie di comunicazione locali e vicinanza ai servizi del comune rendono la soluzione adatta a chi cerca una casa ristrutturabile con spazio esterno privato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente residenziale in piena proprietà
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: piano terra, primo e secondo (tutti f.t.)
• Località: Foglizzo (TO), Via Umberto Primo 21
• Stato: da ristrutturare; presenza di difformità urbanistiche parzialmente sanabili; piano secondo utilizzabile solo come deposito
• Pertinenze: area cortilizia esclusiva, balcone (ovest/sud), ripostigli interni ed esterni, scale interna ed esterna
• Classe energetica: assente (APE non disponibile)

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