Negozio All'asta In Via Papandrea, 1, 10084 Forno Canavese To, Italia Forno Canavese, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale versatile con cantina all'asta a Forno Canavese

Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta con potenziale commerciale: locale al piano terra con ingresso da via Truchetti, ideale per attività ristorativa o di somministrazione. Venduto all'asta nello stato di fatto, offre spazio e pertinenze utili per avviare o ampliare un'attività locale.

Il locale commerciale si trova al piano terra di un fabbricato condominiale di 6 piani fuori terra e comprende una sala ristorante con zona bar, un locale cucina, spogliatoio e bagno accessibile tramite corridoio condominiale. Al piano seminterrato sono presenti cantina e deposito pertinenziali. L'immobile è posto in vendita a corpo e viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: la configurazione interna pensata per ristorazione, la presenza di locali di servizio e di pertinenze al seminterrato che offrono spazio per magazzino o deposito. Criticità da considerare: assenza di certificazione energetica e una difformità urbanistica relativa alla chiusura di porzione di porticato su via Truchetti (segnalata in perizia), che potrebbe richiedere verifiche e interventi di regolarizzazione a cura dell'aggiudicatario.

Contesto e servizi: l'immobile si affaccia su via Papandrea / via Truchetti, in centro a Forno Canavese (TO), con accesso dal cortile condominiale e comodo collegamento al tessuto commerciale e ai servizi del paese. Possibilità di visite e informazioni tramite il custode indicato in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (uso ristorazione)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra (fabbricato elevato a 6 piani f.t.)
• Località: Forno Canavese (TO), Via Papandrea n.1 / ingresso via Truchetti
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; senza garanzia per vizi; presenza di difformità urbanistica da verificare
• Pertinenze: cantina e deposito al piano seminterrato
• Classe energetica: non certificata (nessuna certificazione energetica presente in perizia)
• Prezzo base e condizioni di vendita (da perizia): prezzo base €28.000, offerta minima €21.000; gare telematiche con termini indicati in avviso

Se desideri valutare l'opportunità o partecipare all'acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni e per assistenza nelle procedure.