Appartamento All'asta In Via Foratella, 25, 10090 Gassino Torinese To, Italia Gassino Torinese, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su 3 livelli con garage all'asta a Gassino Torinese

Questa casa indipendente su più livelli è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione ampia con corte privata e autorimessa a pochi minuti da Torino. La proprietà, caratterizzata da spazi generosi e potenziale di valorizzazione, si presta a interventi di ristrutturazione e personalizzazione.

L'immobile è un fabbricato di abitazione elevato a tre piani fuori terra con superficie catastale di 220 mq (categoria A/3, vani 9) più autorimessa catastata di 29 mq (C/6). Al piano terra si sviluppano soggiorno, cucina, centrale termica, studio con armadi e due bagni; il primo piano ospita la camera da letto raggiungibile da scala interna e, sul piano superiore, è presente un sottotetto con accesso esterno. La proprietà include cortile esclusivo con legnaia, pergolato, tettoia e un balcone che corre lungo una porzione dell'abitazione.

Punti di forza: ampia metratura utile per famiglie o per frazionamento, corte privata che garantisce privacy e spazi esterni fruibili, autorimessa di comode dimensioni. Criticità da considerare: la perizia segnala alcune difformità urbanistiche e lavori in sanatoria già avviati; il sottotetto presenta un bagno ricavato con altezze non conformi e sono consigliati interventi di adeguamento (vedere perizia). L'immobile risulta occupato al momento della stima.

Posizione: Strada Foratella n.25, Comune di Gassino Torinese (TO). Zona residenziale tranquilla, con servizi di base nelle vicinanze e collegamenti verso Torino ideali per pendolari. Contesto tipico di paese con facilità di parcheggio e spazi esterni privati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato di abitazione indipendente su tre livelli
• Superficie: abitazione catastale 220 mq (cat. A/3, vani 9) + autorimessa 29 mq (C/6)
• Piano: piani T - 1 - sottotetto (tre piani fuori terra)
• Località: Strada Foratella n.25, Gassino Torinese (TO)
• Stato: parzialmente da ristrutturare; presenti difformità urbanistiche segnalate in perizia; immobile occupato
• Pertinenze: cortile esclusivo, legnaia, pergolato, tettoia, balcone, autorimessa (29 mq)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente negli atti)

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