Appartamento All'asta In Borgata Loiri 8 - 10094 Giaveno (TO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 prato agricolo 740 m² all'asta a Giaveno

Un'opportunità semplice e concreta: terreno agricolo in vendita all'asta nella frazione Monti della Maddalena (reg. Prese Loiri), ideale per chi cerca un lotto di prato fuori dal centro a prezzo contenuto. Perfetto come investimento agricolo o per uso personale in un contesto rurale.

Si tratta di un prato catastalmente identificato (foglio 18, particella 262, classe 5) con superficie commerciale di 740 m². Il terreno è posto fuori dal centro abitato in zona agricola, con accesso contiguo ad altre proprietà rurali; al momento del sopralluogo risulta occupato dal debitore, elemento da considerare nella gestione dell'acquisto e del possesso. La perizia segnala conformità catastale, edilizia e urbanistica, senza pratiche edilizie aperte.

Punti di forza: metratura regolare e gestione semplificata (prato), posizione tranquilla e contesto agricolo che preserva la destinazione d'uso. Valore di mercato stimato € 954,60 (OMV) con valore di vendita giudiziaria indicativo € 660,60, rendendo l'offerta interessante per chi valuta acquisti tramite asta giudiziaria a Giaveno.

Contesto e servizi: l'appezzamento è collocato in area rurale, adatta a attività agricole o ricreative all'aperto; i servizi di città e centri abitati sono raggiungibili in auto da Giaveno. Ideale per chi cerca un piccolo lotto per pascolo, lavorazione agricola o come ampliamento di terreni già in uso nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (prato)
• Superficie: 740 m²
• Piano: terreno
• Località: Giaveno, frazione Monti della Maddalena (reg. Prese Loiri)
• Stato: conformità catastale/urbanistica verificata; occupato dal debitore al momento del sopralluogo
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile

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