Appartamento All'asta In Borgata Loiri 8 - 10094 Giaveno (TO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cantina all'asta a giaveno

All'asta: spazioso appartamento al piano terreno in Borgata Loiri, ideale per chi cerca una soluzione ampia da ristrutturare o un investimento da valorizzare. Opportunità da valutare con attenzione per partecipare all'asta giudiziaria a Giaveno.

L'appartamento (cat. A/3) si sviluppa su circa 104 mq netti (superficie lorda indicativa 111 mq) e offre una distribuzione funzionale: ingresso, soggiorno/pranzo (tinello) con cucinino, tre camere, servizio igienico e cantina di pertinenza. Al piano terreno con accesso diretto, gode di balconi e affacci verso l'esterno che conferiscono buona luminosità.

Le finiture sono originali dell'epoca di costruzione: pavimenti, rivestimenti e serramenti da aggiornare. L'immobile è allacciato al sistema di riscaldamento centralizzato attualmente non funzionante. Alcuni locali risultano occupati dall'esecutato al momento della perizia: elemento da considerare nei tempi di immissione in possesso.

Punti di forza: metratura generosa per appartamento di categoria A/3, presenza di cantina come pertinenza, piano comodo senza ascensore e posizionamento in contesto residenziale. Criticità trasparenti: necessità di interventi di ammodernamento e assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE non disponibile).

Collocazione: ubicato in Borgata Loiri, comune di Giaveno, in un contesto tranquillo e prevalentemente residenziale; comodo per chi cerca una casa vicino ai servizi del centro di Giaveno e alle vie di collegamento locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (alloggio)
• Superficie: circa 104 mq netti (111 mq lordi indicativi)
• Piano: piano terreno
• Località: Borgata Loiri, Giaveno (asta giudiziaria)
• Stato: condizioni originali / da ristrutturare; riscaldamento centralizzato presente ma non funzionante
• Pertinenze: cantina
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Riferimenti catastali e rendita: Foglio 11 n. 525 sub. 2, cat. A/3 cl.1, rendita €. 298,25
• Valutazione CTU indicativa: € 77.000,00

Se desideri valutare l'opportunità o ricevere supporto per partecipare all'asta giudiziaria e per una visita, siamo a disposizione per guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.