Appartamento All'asta In Borgata Loiri 8 - 10094 Giaveno (TO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con cantina all'asta a giaveno

Questo luminoso appartamento all'asta è un'opportunità concreta per chi cerca una casa ampia da ristrutturare secondo i propri gusti. Inserito in un edificio residenziale circondato da area verde recintata, l'alloggio al piano terreno offre ambienti razionali e metrature generose.

L'immobile è un appartamento di tipo civile (cat. A/3) con superficie netta di circa 104 m² (superficie lorda circa 111 m²). Disposto al piano terreno, si compone di ingresso, tre camere, tinello, cucinino, servizio igienico e una cantina di pertinenza. L'unità è parte di un fabbricato su più livelli dotato di riscaldamento centralizzato (al momento non funzionante) e citofono; non è presente ascensore. Le finiture sono originali e l'immobile risulta occupato dall'esecutato.

Punti di forza: ambienti ampi e ben distribuiti adatti a famiglie, presenza di cantina e affacci su spazi verdi recintati, possibile valorizzazione con lavori di ammodernamento. Valutazione CTU indicativa: €77.000. Si segnala assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE non presente) e condizioni generali dell'edificio giudicate discrete.

Collocazione e servizi: Borgata Loiri, Giaveno — contesto residenziale tranquillo a breve distanza dai principali servizi locali e dalle vie di comunicazione della zona. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa fuori dal centro città ma con buone connessioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (alloggio civile)
• Superficie: netti ca. 104 m² / lordi ca. 111 m²
• Piano: piano terreno
• Località: Borgata Loiri, Giaveno (TO)
• Stato: finiture originali, condizioni generali discrete; riscaldamento centralizzato non funzionante
• Pertinenze: cantina; area verde recintata condominiale/di proprietà edificio
• Classe energetica: non presente (APE assente)
• Catasto: foglio 11, particella 525 sub. 2, cat. A/3, vani 5,5; rendita catastale €298,25
• Valutazione CTU indicativa: €77.000

Se desideri maggiori informazioni sull'immobile o vuoi essere accompagnato nella procedura per partecipare all'acquisto all'asta, contattaci per una consulenza dettagliata.