Opificio Con Accessori All'asta In Via Avogadro, Givoletto (TO)

Descrizione

OPIFICIO CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA AVOGADRO, GIVOLETTO (TO)

In Comune di GIVOLETTO (TO), con accesso da un passo carraio in via Avogadro n. 4 (catastalmente via Torino n. 114/A), porzione di fabbricato (capannone) industriale con area esterna pertinenziale di proprietà esclusiva ricadente in “zona produttiva esistente” di superficie catastale pari a mq. 176 e più precisamente:

- la porzione di fabbricato industriale è composta da un piano terreno con area principale adibita a ricovero/deposito attrezzature di altezza di metri 7 (sette) e luci libere nelle due direzioni e di area sottostante il soppalco di altezza di metri 2,55 intervallata da 12 pilotis posti a maglia quadrata. A partire dallo spigolo Nord dell'immobile è stata ricavata un'area all'interno della quale sono stati realizzati alcuni locali a servizio dell'immobile destinato ad opificio. Tale porzione, distribuita su due livelli, messi in comunicazione da una scala interna in carpenteria metallica, vede al piano terreno (1° f.t.) la presenza di un disimpegno, un bagno e due locali deposito ed al piano superiore (2° fit.) una segreteria, un ufficio, un disimpegno, un bagno, un locale tecnico, un locale test, un magazzino, un ballatoio ed un soppalco.

L’accesso all’area esterna esclusiva al fabbricato (completamente asfaltata) è consentito dal superamento di cancello ad apertura telecomandata.

Un buon numero di lucernari (strisce in plexiglass alternanti le travature), in aggiunta alla finestratura disposta su entrambi i piani lungo la facciata Nord/Ovest del fabbricato (ed esternamente protetta da inferiate), garantisce allo stabile un valido apporto di luce naturale.

Stante infine la sua relativamente recente realizzazione (2001) e ad un successivo intervento di ristrutturazione che ha portato alla formazione dei succitati locali uffici/servizi (2007), lo stabile presenta in buono stato di conservazione sia in termini architettonici sia in termini impiantistici. In particolare si registra la presenza di impianti luce ed acqua (fornitura in comune
con il vicinato), un sistema di riscaldamento a pellet degli uffici.