Appartamento All'asta In Via Girodi, 18, 10050 Gravere To, Italia Gravere, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a Gravere

Descrizione:
Proponiamo in vendita giudiziaria un appartamento all'asta nel cuore dell'alta Val di Susa, a Gravere. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o da mettere a reddito con interventi contenuti, questa unità combina posizione tranquilla e spazi ben distribuiti.

L'appartamento (85 mq commerciali) è posto al piano primo (secondo fuori terra) di un condominio costruito nel 1975. Internamente si compone di ingresso, tinello con cucinino (soggiorno/cucina), due camere, bagno, ripostiglio e balcone angolare; altezza interna circa 2,70 m. Lo stato è buono, con parziale ristrutturazione recente: serramenti in legno con vetro singolo, pavimenti in laminato/piastrelle, riscaldamento centralizzato con termovalvole e scaldabagno elettrico per acqua calda. Non è presente l’ascensore.

Punti di forza: la disposizione interna regolare e l’ampio balcone rendono l’appartamento luminoso e facilmente vivibile; la metratura (4,5 vani catastali) è adatta a famiglie o a investimento. Classe energetica G (APE 2016-309721-0024). Si segnala una difformità di tramezzatura tra ingresso e soggiorno sanabile con Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata tardiva (costo sanzione stimato circa €1.000), oltre alla presenza di spese condominiali insolute dichiarate in perizia: valutare l’acquisizione e gli oneri con attenzione prima di partecipare all’asta.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in via Girodi, a circa 500 m dal centro di Gravere e vicino alla principale via Nazionale; il contesto è residenziale e tranquillo, con facilità di parcheggio nelle vicinanze e collegamenti locali per la Val di Susa. Perfetto per chi cerca la quiete di montagna mantenendo i servizi di paese a portata di mano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità residenziale)
• Superficie: 85 mq commerciali (consistenza catastale 82 mq; 4,5 vani)
• Piano: primo (secondo fuori terra) – no ascensore
• Località: Gravere (TO), via Girodi n.18
• Stato: parzialmente ristrutturato, buono stato di conservazione
• Pertinenze: balcone angolare; quota sulle parti comuni condominiali
• Classe energetica: G (APE 2016-309721-0024)

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