Appartamento All'asta In Via Galliano, 13, 10070 Migliere To, Italia - Groscavallo (TO) - LOTTO 3042

Descrizione

🏡 casa su due piani ristrutturata all'asta a groscavallo

All'asta proponiamo una quota di 1/3 di un'abitazione su due piani nel caratteristico borgo di Groscavallo: un immobile all'asta dal forte potenziale, ideale come seconda casa o investimento a prezzo contenuto. La vendita telematica offre un'opportunità per chi cerca una soluzione da valorizzare in montagna.

L'immobile è libero su tre lati e si sviluppa su due piani fuori terra più sottotetto non abitabile: al piano terra cucina/soggiorno e cantina, collegati tramite scala interna a due camere e bagno al primo piano. Costruito in epoca antecedente al 1967 e oggetto di ristrutturazione intorno al 1990, oggi necessita di interventi di manutenzione, risanamento da umidità e riparazione del tetto; l'impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio con caldaia non a norma. L'immobile è attualmente libero e censito catastalmente (foglio 6, particella 787 – categoria A/3, classe 1, vani 5, rendita €154,94).

Tra i punti di forza: posizione centrale nella piccola frazione, contesto suggestivo e riservato, presenza di una piccola area pertinenziale e la libertà dall'occupazione. Nota importante: l'accesso è esclusivamente pedonale tramite stradine del borgo (la strada pubblica carrabile dista circa 500 m), caratteristica che garantisce tranquillità ma limita l'avvicinamento con autoveicoli. Base d'asta aggiornata: €6.962 (quota 1/3), rilancio minimo €500.

La proprietà si trova nel centro storico della frazione di via Galliano n.13, in comune di Groscavallo (TO): contesto montano, servizi del paese nelle vicinanze e atmosfera tipica da borgo alpino. Ideale per chi cerca una casa da rimettere a nuovo in un contesto tranquillo o per chi valuta un acquisto tramite asta giudiziaria a Groscavallo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota 1/3 di immobile residenziale su 2 piani (abitazione)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: piano terra e primo + sottotetto non abitabile
• Località: Groscavallo (TO), Via Galliano 13
• Stato: ristrutturato circa 1990, attualmente necessita manutenzioni, risanamento umidità e riparazione tetto; impianto di riscaldamento a gasolio non a norma; libero
• Pertinenze: piccola area pertinenziale; accesso pedonale (stradine del borgo), strada pubblica carrabile a ca. 500 m
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non presente)

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