Appartamento All'asta In Piazza Papa Giovanni Xxiii, 8, 10095 Grugliasco To, Italia Grugliasco, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con balconi all'asta a grugliasco

Un'occasione per chi cerca un appartamento funzionale e luminoso all'asta: unità aggiornata e pronta da abitare, con ottima esposizione e due balconi panoramici. Ideale per coppie o investitori che vogliono un immobile in buone condizioni in zona residenziale vicina a Torino.

L'appartamento all'asta si sviluppa su una superficie commerciale di 84,60 m² ed è posto all'8° piano (nono fuori terra) di uno stabile con ascensore. Internamente trovi ingresso, tinello con cucinino, soggiorno, una camera da letto, bagno, ripostiglio e due balconi; completa la proprietà una cantina al piano interrato. L’immobile risultava occupato al momento del sopralluogo.

Tra i punti di forza: ristrutturazione del 2020, stato di manutenzione ottimo, ottima luminosità e panoramicità; impianti e finiture moderne (serramenti in alluminio con vetrocamera, porta d’ingresso blindata, pavimenti in laminato, bagno con gres). Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzazione; acqua calda prodotta da caldaia a gas sul balcone; predisposizione per climatizzazione.

La collocazione è in un'area residenziale periferica di Grugliasco, in Piazza Papa Giovanni XXIII: vicinanza a Parco Porporati, servizi di quartiere, parcheggi sufficienti e buoni collegamenti con il centro. Il contesto è tranquillo e con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Segnaliamo con trasparenza che l’immobile era occupato dall’esecutato al momento del sopralluogo e che l'aggiudicatario sarà responsabile, in solido con l'esecutato, delle spese condominiali insolute relative all'annualità in corso e a quella precedente. Classe energetica: E (IPE 104,5 kWh/m²·anno).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 84,60 m² (superficie commerciale)
• Piano: 8° (nono fuori terra) con ascensore
• Località: Grugliasco (Piazza Papa Giovanni XXIII 8)
• Stato: Ristrutturato 2020, ottime condizioni, occupato al sopralluogo
• Pertinenze: 2 balconi, cantina
• Classe energetica: E — IPE 104,5 kWh/m²·anno (APE 22/01/2020)

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