Attivita Commerciale All'asta In Via Olevano, 119, 10095 Grugliasco To, Italia Grugliasco, Torino - LOTTO 1

Descrizione

🏡 box singolo funzionale con ampia altezza all'asta a grugliasco

Questo box singolo viene proposto all'asta: un'opportunità pratica per chi cerca un immobile all'asta a Grugliasco, ideale per uso personale o come investimento. Posizione comoda con accesso da rampa privata e cancello automatico.

Il box è una autorimessa interrata di 15 m² (superficie commerciale), con altezza interna di 3,35 m e dimensioni utili di circa 2,50 x 5,00 m. Portone basculante in metallo, pavimento in battuto di calcestruzzo e pareti intonacate; sono presenti alcuni segni di infiltrazioni. Identificato catastalmente (foglio 3, particella 394 sub. 7, categoria C/6). Al momento del sopralluogo il locale risultava occupato senza titolo (detenzione iniziata il 01/03/2015 tramite contratto di locazione non registrato).

Punti di forza: altezza interna superiore alla media che consente maggiore versatilità d'uso, accesso diretto da via Olevano tramite rampa e cancello automatico con cancelletto pedonale, posizione all'interno di un complesso residenziale con buoni parcheggi esterni. Criticità da considerare: presenza di infiltrazioni superficiali e occupazione al momento della perizia.

Contesto e servizi: il box si trova in zona periferica residenziale di Grugliasco, in un contesto con servizi di vicinato, scuole e collegamenti bus nelle vicinanze (fermata a circa 300 m). Ideale per chi cerca una soluzione pratica vicino alla città ma con accesso facilitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa)
• Superficie: 15,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: interrato (accesso da rampa)
• Località: via Olevano 119, Grugliasco (TO)
• Stato: stato di manutenzione nella media; segni di infiltrazioni; qualità impianti sotto la media
• Pertinenze: portone basculante metallico, rampa comune, cancello automatico con cancelletto pedonale
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: fg.3 part.394 sub.7 (catasto fabbricati), categoria C/6
• Situazione occupativa: occupato senza titolo (contratto non registrato dal 01/03/2015)
• Spese condominiali indicate in perizia: ordinarie annue €173,80; quote insolute segnalate €617,86 (verificare prima dell'offerta)
• Valutazione perizia: valore di mercato €10.920,00 — valore di vendita giudiziaria stimato €10.620,00

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni per partecipare all'asta giudiziaria a Grugliasco? Contattaci e ti guidiamo passo passo nell'acquisto all'asta.