Appartamento All'asta In Via S Gregorio Magno, 13, 10095 Grugliasco To, Italia Grugliasco, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a grugliasco

All'asta: occasione per acquistare un appartamento ampio e ben distribuito in contesto residenziale. L'immobile all'asta è ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o da mettere a reddito, con cantina e posto auto scoperto di pertinenza.

L'appartamento è un tre locali posto al piano secondo (terzo fuori terra) di un fabbricato con ascensore. Superficie commerciale complessiva pari a 81,43 m² (superficie utile interna 70 m²), comprende soggiorno-pranzo con terrazzino verandato, cucinino, due camere, bagno e ripostiglio; finiture ordinarie, infissi con vetri a tenuta termica e portoncino blindato. Riscaldamento autonomo; l'immobile è in discreto stato di conservazione e pronto per un aggiornamento funzionale secondo gusti personali.

Punti di forza: la presenza dell'ascensore, il terrazzino verandato che amplia il soggiorno, la cantina al piano interrato e il posto auto scoperto nel cortile condominiale. Contesto tranquillo con spazi verdi condominiali e facilità di parcheggio. Nota di trasparenza: l'immobile è attualmente occupato e gravato da formalità trascritte (iscrizione ipotecaria e trascrizione di pignoramento); è proprietà superficiaria dell'esecutato mentre l'area è di proprietà pubblica; l'Attestato di Prestazione Energetica non è presente.

Il quartiere è residenziale, in prossimità del confine con la città di Torino, con collegamenti e servizi nelle vicinanze (aree verdi, attività commerciali e accessi alle principali vie di comunicazione). Buona accessibilità e vicinanza a servizi urbani rendono la soluzione interessante sia per abitazione che per investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (proprietà superficiaria)
• Superficie: superficie commerciale 81,43 m² (utile 70 m²)
• Piano: secondo (terzo fuori terra) con ascensore
• Località: Grugliasco (Via San Gregorio Magno)
• Stato: discreto stato di conservazione
• Pertinenze: cantina piano seminterrato; posto auto scoperto
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Occupazione / vincoli: immobile occupato; iscrizione ipotecaria e trascrizione di pignoramento presenti

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.