Appartamento All'asta In Via Via Delle Querce 1 - 10040 La Cassa (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con giardino all'asta a la cassa

All'asta un appartamento spazioso in contesto bifamiliare, ideale per chi cerca una casa da personalizzare in una zona residenziale tranquilla. Opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria a La Cassa con valore di perizia indicativo.

L'immobile è un alloggio civile di circa 108 mq commerciali (superficie catastale totale 112 mq), posto al piano primo (2° f.t.) con accesso da vano scala comune. Internamente è composto da ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, bagno e due camere; completano la proprietà due terrazzi con affaccio su cortile e aree verdi, una cantina al piano interrato e una porzione di giardino ad uso esclusivo. Accesso privo di ascensore; portoncino non blindato.

Costruito negli anni '60, l'appartamento si presenta in discrete condizioni di manutenzione: pavimenti in piastrelle di graniglia (bagno in cotto), serramenti esterni in legno con vetro singolo e tapparelle in plastica. Dotazioni impiantistiche apparse funzionali; impianto di riscaldamento di tipo centralizzato con radiatori. Non sono state reperite le certificazioni di conformità degli impianti elettrico e gas: eventuali adeguamenti saranno a carico dell'acquirente. L'immobile risulta attualmente occupato.

Punti di forza: ampi spazi interni, doppio affaccio con terrazzi, cantina e giardino esclusivo che offrono vivibilità e possibilità di riorganizzazione degli ambienti. Vendita tramite asta giudiziaria a La Cassa con valore di mercato stimato in perizia pari a €70.300 — opportunità per chi cerca un acquisto con potenziale margine di miglioramento.

Situato nella zona periferica denominata Coldimezzo del Comune di La Cassa, l'immobile gode di un contesto residenziale tranquillo e di aree verdi. I servizi del comune sono raggiungibili con brevi spostamenti; la posizione è adatta a chi cerca quiete senza rinunciare alla vicinanza ai servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (alloggio ad uso civile abitazione)
• Superficie: ca. 108 mq commerciali (superficie catastale 112 mq)
• Piano: primo (2° fuori terra) – senza ascensore
• Località: La Cassa (zona Coldimezzo) – Via delle Querce n.1
• Stato: discrete condizioni di manutenzione, da aggiornare/modernizzare
• Pertinenze: 2 terrazzi, cantina al piano interrato, porzione di giardino ad uso esclusivo
• Classe energetica: non disponibile (APE non redatto)

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.