Appartamento All'asta In Regione Momello, 3/bis, 10074 Lanzo Torinese To, Italia Lanzo Torinese, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento mansardato con autorimessa all'asta a lanzo torinese

Un'opportunità compatta e funzionale all'asta: piccolo appartamento mansardato con ampia autorimessa in vendita a Lanzo Torinese (Regione Momello). Ideale per chi cerca un investimento o una prima casa da personalizzare con spese contenute.

L'unità abitativa è posta al piano secondo (mansarda) e ha una superficie catastale di 42 m²; la pianta comprende ingresso, cucina, camera e bagno, oltre alla quota di comproprietà sui locali e sugli impianti comuni. Al piano seminterrato è compreso un ampio locale ad uso autorimessa con consistenza catastale indicata in 125 m² (sup. cat. 164 m²), utile come pertinenza esclusiva e comodo per lo stoccaggio o per più posti auto interni.

Punti di forza: la disposizione compatta rende l'immobile facilmente riqualificabile; la presenza dell'autorimessa di grandi dimensioni rappresenta un valore aggiunto raro per soluzioni simili. È presente un Attestato di Prestazione Energetica (APE n. 2019 209349 0016 del 06/12/2019). L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; si consiglia di prendere visione della perizia e della documentazione catastale prima di partecipare.

Contesto: ubicato in Regione Momello (già Regione Praile) nel comune di Lanzo Torinese, in un contesto di paese con servizi di base a breve distanza. La posizione è adatta a chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti con i centri vicini.

Prezzo base di vendita indicato in perizia: € 31.880 (offerta minima € 23.910). Verificare termini e modalità di partecipazione nell'avviso di vendita per partecipare all'asta nelle scadenze indicate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato in porzione di fabbricato residenziale
• Superficie: appartamento 42 m² (superficie catastale) + autorimessa (consistenza catastale 125 m²; sup. cat. 164 m²)
• Piano: secondo (mansarda) + seminterrato (autorimessa)
• Località: Lanzo Torinese (Regione Momello / Regione Praile), TO
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (verificare perizia per conformità e condizioni)
• Pertinenze: ampia autorimessa al piano seminterrato, quota su parti comuni e corte comune (b.c.n.c.)
• Classe energetica: APE disponibile (n. 2019 209349 0016 del 06/12/2019)

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