Negozio All'asta In Via Cibrario, 13, 10074 Lanzo Torinese To, Italia Lanzo Torinese, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 negozio con doppio locale e bagno all'asta a lanzo torinese

Un'opportunità per investitori e commercianti: immobile all'asta nel cuore storico di Lanzo Torinese, con ingresso diretto su Via Cibrario. Vendita giudiziaria ideale per chi cerca una posizione commerciale centrale con immediata disponibilità.

Locale commerciale di 78 mq catastali, posto al piano terra di un fabbricato storico, composto da due ambienti adibiti a negozio con ingresso sulla via principale, antibagno e bagno. L'unità è agibile, libera da persone e si presenta in buone condizioni manutentive; viene venduta a corpo nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia, senza pertinenze esterne.

Punti di forza: vetrina su strada nel centro storico, distribuzione interna funzionale per attività di vendita o servizio, assenza di vincoli segnalati e conformità documentata rispetto alle planimetrie catastali. La negoziazione all'asta giudiziaria può consentire un acquisto competitivo rispetto al mercato tradizionale.

Contesto e servizi: affacciato su Via Cibrario, il negozio si trova nella zona centrale di Lanzo T.se, con alto passaggio pedonale e vicinanza a servizi pubblici, esercizi commerciali e aree di interesse storico. Buona visibilità per attività retail o professionali che necessitano di presidio sul territorio.

Trasparenza: categoria catastale C/1, classe 4, superficie catastale 78 mq, rendita € 643,51. Non è disponibile l'APE (attestato di prestazione energetica); eventuale redazione a carico dell'aggiudicatario. Si ricorda che la vendita è effettuata senza garanzia per vizi o conformità urbanistica come da perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (unità commerciale)
• Superficie: 78 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terra
• Località: Via Cibrario 13, Lanzo Torinese (TO)
• Stato: libero, agibile, buone condizioni manutentive
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non disponibile (APE assente; spese a carico dell'aggiudicatario)

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