Negozio All'asta In Via Cibrario, 13, 10074 Lanzo Torinese To, Italia Lanzo Torinese, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 negozio con vetrina e bagno all'asta a lanzo torinese

Proponiamo all'asta un negozio nel cuore del centro storico di Lanzo Torinese, ideale per chi cerca una soluzione commerciale pronta all'uso e visibile su strada. Opportunità interessante per investitori o operatori commerciali che desiderano un immobile all'asta in posizione centrale.

L'immobile è un locale commerciale (categoria C1) di 78 mq posto al piano terra con ingresso diretto su Via Cibrario. La distribuzione interna comprende due ambienti adibiti a negozio, un antibagno e un bagno; l'unità è libera da persone e si presenta in buone condizioni manutentive. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, a corpo.

Punti di forza: vetrina su strada nel centro storico, immediata disponibilità e agibilità certificata; la proprietà è conforme alle pratiche edilizie presenti e non gravata da servitù. Non sono presenti pertinenze esterne. L'assenza dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE) comporterà che il relativo costo sarà a carico dell'aggiudicatario.

Contesto: ubicato nel centro storico di Lanzo T.se, il negozio gode di passaggio pedonale e prossimità a servizi comunali, negozi e collegamenti locali. Zona regolamentata come “Centro Storico” dal PRGC comunale, ideale per attività commerciali di vicinato o studi professionali che privilegiano la visibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (categoria C1)
• Superficie: 78 mq
• Piano: piano terra (ingresso su Via Cibrario n.13)
• Località: Lanzo Torinese (TO), centro storico
• Stato: libero, in buone condizioni; agibile; conforme alle pratiche edilizie in atti
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: APE assente (costo redazione a carico aggiudicatario)
• Dati catastali: Foglio 13, Part. 192 sub. 2 e Part. 365 sub. 3; rendita € 643,51

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