Appartamento All'asta In Via Anselmina, 12, 10020 Lauriano To, Italia Lauriano, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su due livelli da ristrutturare all'asta a Lauriano

Nel cuore del centro storico di Lauriano proponiamo un immobile all'asta con grande potenziale: casa su due livelli ideale per chi cerca un'operazione di ristrutturazione o un investimento a prezzo contenuto. Opportunità unica per partecipare a un'asta giudiziaria a breve.

Si tratta di un fabbricato ad uso civile abitazione sviluppato su piano terra e primo collegati da scala interna in legno; superficie catastale 79 mq (3,5 vani, cat. A/3). Distribuzione interna: al piano terra camera e ripostiglio; al primo piano camera, ripostiglio e bagno. L'immobile è attualmente libero e non abitato, quindi pronto per eventuali sopralluoghi.

Lo stato conservativo è giudicato cattivo: tracce di umidità e muffa, sanitari da sostituire; gli infissi risultano in discreto stato. La proprietà non è agibile; il CTU segnala aperture e differenze planimetriche da sanare con CILA in sanatoria (costo stimato complessivo circa €3.242). L'immobile ricade in area di centro storico con vincoli che privilegiano interventi di manutenzione, restauro o risanamento conservativo.

Posizione: Via Anselmina n.12, confinante con strada privata e con affaccio su Via Anselmina; contesto di borgo storico, con servizi di paese nelle vicinanze e buona accessibilità. È un'occasione per chi cerca un appartamento all'asta o una casa all'asta da recuperare nel centro di Lauriano (asta giudiziaria Lauriano).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile ad uso abitazione (casa su due livelli)
• Superficie: 79 mq (3,5 vani, cat. A/3)
• Piano: terra e primo (collegati da scala interna)
• Località: Via Anselmina 12, Lauriano (TO)
• Stato: cattivo stato manutentivo; immobile non agibile; disabitato
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica indicata; venduto a corpo
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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