Terreno All'asta In Strada Loana - Leini (TO) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo esteso con accessi multipli all'asta a leini

All'asta: ampia porzione di terreno agricolo ideale per investimento o uso agricolo, proposta in asta giudiziaria a Leini (TO). Opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta di grande superficie con accessi consolidati e uso coltivato.

Il lotto è composto da più particelle non contigue per una superficie complessiva di circa 76.582 m² (circa 7,66 ha), coltivate — su indicazione del conduttore — a mais (stagionalità variabile). Si tratta di appezzamenti di forma frastagliata, ben tenuti e percorribili con mezzi agricoli; non sono recintati e mantengono uno stato di manutenzione coerente con l’uso agricolo praticato.

Accessi multipli: possibilità di ingresso sia dalla parte sud tramite un passaggio rurale con accesso da Via Settimo (nei pressi di Via Settimo 212) sia dalla parte nord tramite strada di campagna e la Strada Loana (detta anche “Strada della Palude”). Nota importante: un elettrodotto attraversa il terreno in direzione nord–sud (verificare vincoli e servitù). I terreni risultano affittati in forza di contratto di affitto di fondi rustici opponibile alla procedura, elemento da valutare come fonte di reddito o impegno per il futuro acquirente.

Destinazione urbanistica: Area Agricola normale A1; non risultano edificazioni o pratiche edilizie aperte sui lotti. Punto di forza la grande estensione e la logistica adatta a coltivazioni estensive, mentre la fragmentazione delle particelle richiede attenzione per l’uso unitario e la gestione delle servitù e degli accessi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (appezzamenti non contigui)
• Superficie: circa 76.582 m² (≈ 7,66 ha)
• Piano: non applicabile
• Località: Leini (TO) — Strada Loana / Strada della Palude (accesso anche da Via Settimo)
• Stato: terreni coltivati (mais indicato dal conduttore), in ordine; parti non collegate; affittati con contratto opponibile
• Pertinenze: nessuna costruzione presente; terreni non recintati
• Classe energetica: non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire documentazione, chiarimenti sui confini, sul contratto di conduzione e sulle modalità di partecipazione all'asta.