Villa All'asta In Str Della Valle, 8/14, 10040 Lombriasco To, Italia Lombriasco, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa con piscina e garage all'asta a lombriasco

Questa proprietà residenziale, proposta all'asta, offre la possibilità di acquisire una villa con giardino e piscina a breve distanza da Torino. Ideale per chi cerca uno spazio abitativo ampio con pertinenze private in contesto di villette.

La casa è distribuita su piano rialzato (zona giorno), piano mansardato recuperato ad uso abitativo e piano interrato con autorimessa e cantina. Superficie commerciale complessiva indicata in perizia circa 229,24 m² (abitazione, rimessa e accessori); l’abitazione al piano terreno ha una superficie lorda circa 134,4 m². Interni con ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camere, bagni e balcone; finiture interne in piastrelle, serramenti in PVC con persiane, porte interne in legno.

Punti di forza: giardino privato con piscina interrata di circa 30 m², ampia autorimessa al piano interrato e locali di servizio/ deposito nel cortile. La struttura si presenta in buone condizioni generali ma richiede verifiche tecniche sugli impianti (elettrico e filtro piscina) e la regolarizzazione urbanistica di alcune opere eseguite (mansarda recuperata e piscina realizzata successivamente). In perizia è inoltre riportata l’assenza dell’Attestato di Certificazione Energetica (APE).

Contesto: ubicata in Strada della Valle 8/14, in un’area residenziale di villette e villette a schiera, a circa 30 km da Torino e con accesso diretto dalla via pubblica tramite ingresso pedonale e carraio. La zona è tranquilla e ben servita dai servizi principali della vicina comunità.

Trasparenza: l’immobile è soggetto a formalità ipotecarie indicate in perizia che, come riportato, saranno oggetto di cancellazione al termine della procedura esecutiva; si consiglia di prendere visione della documentazione e di valutare eventuali accertamenti tecnici prima dell’offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa residenziale (fabbricato contiguo)
• Superficie: commerciale circa 229,24 m² (abitazione + rimessa + accessori)
• Piano: piano rialzato + piano mansardato + piano interrato
• Località: Strada della Valle 8/14, Lombriasco (TO)
• Stato: buono/da regolarizzare urbanisticamente (mansarda e piscina realizzate; impianti da verificare)
• Pertinenze: giardino, piscina interrata ≈ 30 m², autorimessa, cantina, deposito (basso fabbricato)
• Classe energetica: APE non presente (attestato mancante)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.